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云南省自然資源廳總規(guī)劃師吳先勇介紹,該廳將加強(qiáng)規(guī)劃引領(lǐng),為城市停車設(shè)施提供空間保障;加強(qiáng)停車用地政策支持,為城市停車設(shè)施發(fā)展提供要素保障;加強(qiáng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,維護(hù)廣大人民群眾權(quán)利。
目前,全省正在穩(wěn)步推進(jìn)國土空間總體規(guī)劃編制工作,自然資源廳將指導(dǎo)地方在國土空間總體規(guī)劃中統(tǒng)籌停車資源配置,銜接好城市停車專項(xiàng)規(guī)劃,合理布局城市停車設(shè)施,提高空間利用效率。自然資源廳正在加快研究制定《云南省國土空間詳細(xì)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》,導(dǎo)則將依據(jù)國土空間總體規(guī)劃,指導(dǎo)全省制定城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)國土空間詳細(xì)規(guī)劃,落實(shí)城市停車設(shè)施建設(shè)的控制性要求。比如,結(jié)合老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)改造等方式,通過綜合整治釋放有效空間,因地制宜積極拓展停車設(shè)施。再就是完善配套技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),加快制定《云南省生態(tài)化停車場規(guī)劃設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則》,有序引導(dǎo)云南省城市及鄉(xiāng)村停車場建設(shè)向生態(tài)化發(fā)展,確保停車場在滿足停車需求的基礎(chǔ)上,在提高綠化率、提高滯塵量、減少噪聲、凈化空氣、改善氣候環(huán)境、增加需水量等方面,為城市和鄉(xiāng)村帶來較大的生態(tài)效益,為云南打造全國碳達(dá)峰、碳中和示范省貢獻(xiàn)力量。
加強(qiáng)停車用地政策支持,就是細(xì)化停車設(shè)施供地政策,對符合《劃撥用地目錄》的,可采取劃撥方式供地,不符合的,依法實(shí)行有償使用,鼓勵(lì)采用長期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合等多種方式供地。還要充分利用地上地下空間建設(shè)停車設(shè)施,挖掘城市道路、廣場、公園綠地及公交場站、垃圾站等公共設(shè)施地下空間潛力,布局建設(shè)停車設(shè)施,鼓勵(lì)建設(shè)多功能綜合體。另外要加大停車設(shè)施建設(shè)中節(jié)地技術(shù)和節(jié)地模式的政策支持力度,對節(jié)地效果明顯、有推廣價(jià)值的節(jié)地模式和節(jié)地技術(shù),在劃撥和出讓土地時(shí),可將節(jié)地模式、節(jié)地技術(shù)作為供地條件,寫入供地方案,合理評估出讓底價(jià),在供地計(jì)劃、供地方式、供地價(jià)格、開發(fā)利用等方面體現(xiàn)政策支持,逐步建立和完善節(jié)約集約用地的激勵(lì)機(jī)制。
吳先勇說,對具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的停車設(shè)施,其權(quán)利人可依法向停車設(shè)施所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則等相關(guān)法律法規(guī),積極做好登記發(fā)證工作。(昆明信息港 記者江楓)
