返回頂部
7月9日，宜昌城建微信公眾號(hào)發(fā)文稱，近日，宜昌市政府常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策，2022年底之前在宜昌市購(gòu)買(mǎi)新房并完成網(wǎng)簽備案可以獲得每套2萬(wàn)元補(bǔ)貼。
每套可獲2萬(wàn)元補(bǔ)貼
購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策提出，自《宜昌市人民政府辦公室關(guān)于開(kāi)展個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼工作的通知》印發(fā)之日起至2022年12月31日期間，在宜昌市(含各縣市區(qū))購(gòu)買(mǎi)新建商品住房并完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的自然人(房屋所有權(quán)人)可獲得每套2萬(wàn)元的補(bǔ)貼。房屋所有權(quán)人取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證后6個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，申領(lǐng)時(shí)間從不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證核發(fā)之日起計(jì)算。
此次獎(jiǎng)補(bǔ)政策與現(xiàn)行其他購(gòu)房補(bǔ)貼政策不得重復(fù)享受，購(gòu)買(mǎi)人才公寓、共有產(chǎn)權(quán)住房、征收拆遷安置住房等各類(lèi)政府性、保障性住房和非住宅房屋不屬于本次個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼范圍。
申請(qǐng)人填寫(xiě)《宜昌市個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)審批表》，并攜帶房屋所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件(委托辦理的還需提供委托人身份證原件及復(fù)印件)、房屋所有權(quán)人銀行卡(借記卡)復(fù)印件到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理。有多個(gè)共同房屋所有權(quán)人的，須確定其中一人作為補(bǔ)貼領(lǐng)款人。審批合格后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在7個(gè)工作日內(nèi)將補(bǔ)貼資金發(fā)放至補(bǔ)貼領(lǐng)款人銀行賬戶。
在此之前，7月7日，湖北省黃岡市出臺(tái)了穩(wěn)樓市補(bǔ)充措施，其中包括發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼、實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”、推行征收安置房票制度等。
曾發(fā)布穩(wěn)樓市新政
4月14日，宜昌市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，內(nèi)容涉及加大金融和住房公積金支持力度、下調(diào)商品房預(yù)售條件限制等9條措施。
《通知》明確，住房公積金貸款在執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，只認(rèn)定住房公積金貸款記錄；職工可通過(guò)自主繳存方式，提高住房公積金貸款額度。引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放力度。首套房貸款首付款比例不低于20%、利率原則上在央行基礎(chǔ)利率(LPR)的基礎(chǔ)上上浮不超過(guò)60個(gè)基點(diǎn)；二套房貸款首付款比例不低于30%、利率原則上在央行基礎(chǔ)利率(LPR)的基礎(chǔ)上上浮不超過(guò) 80個(gè)基點(diǎn)。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品房住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸政策。
《通知》明確，新建商品住房網(wǎng)簽備案2年內(nèi)上市交易不再受限制，促進(jìn)商品住房一、二手市場(chǎng)良性循環(huán)。首次就業(yè)(含返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè))兩年內(nèi)的博士、碩士、本 (專(zhuān))科畢業(yè)生，在宜昌城區(qū)購(gòu)買(mǎi)人才房，對(duì)符合條件的分別一次性發(fā)放10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、5萬(wàn)元購(gòu)房首付款補(bǔ)貼券。
中指研究院數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，百城新建住宅與二手住宅價(jià)格累計(jì)均微幅上漲，漲幅分別為0.15%和0.17%。上半年，全國(guó)已有超180個(gè)城市從降低首付比例、加大人才引進(jìn)力度、發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度等方面對(duì)房地產(chǎn)政策進(jìn)行調(diào)整，政策出臺(tái)頻次近500次。其中，不少城市今年以來(lái)多次發(fā)布穩(wěn)樓市政策。
