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10月12日，昆明公租房公司舉行了“惠青家”保障性租賃住房品牌暨滇池明珠廣場項(xiàng)目發(fā)布會，昆明首個保障性租賃住房品牌“惠青家”應(yīng)運(yùn)而生，首個投入運(yùn)營的項(xiàng)目惠青家·滇池明珠店也將于年底開租。作為全省發(fā)展保障性租賃住房排頭兵，昆明公租房公司將以高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率做好住房民生保障工作，以優(yōu)異成績獻(xiàn)禮黨的二十大。
“十四五”計劃籌集房源6萬套
住房問題關(guān)系民生福祉。2022年5月，《昆明市保障性租賃住房建設(shè)實(shí)施方案（試行）》發(fā)布，昆明保障性租賃住房發(fā)展按下“加速鍵”。
作為全國40個發(fā)展保障性租賃住房的城市之一，“十四五”期間，昆明積極響應(yīng)國家政策，計劃籌集保障性租賃住房約6萬套，幫助新市民、青年人解決“住房難”問題。為切實(shí)增加保障性租賃住房供給，助力推進(jìn)昆明市高質(zhì)量發(fā)展。
昆明首個保障性租賃住房品牌發(fā)布
作為全省最大的租賃型居住綜合業(yè)務(wù)運(yùn)營商，昆明公租房公司在“十二五”期間，建設(shè)44352套公共租賃住房，滾動解決了昆明市6萬余戶家庭15萬余人的住房困難問題；“十三五”期間，公司積極、主動邁出市場化租賃住房發(fā)展步伐，成功打造了“惠悅家”國企租賃住房新品牌，取得了一批可復(fù)制、可推廣的租賃住房發(fā)展成果。
憑借著公司多年來實(shí)踐和積累的租賃住房建設(shè)運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，傾力打造的昆明首個保障性租賃住房品牌“惠青家”，讓更多新市民、青年人住有所居、居有所安。
定價不超過市場租金的85%
新市民、青年人是城市的未來和希望，為解決他們“買不了、租不起、住不好”的階段性住房問題，“十四五”期間，昆明公租房公司將通過以購代建市場化籌集、盤活存量房源、新建等多種方式籌集3萬余套保障性租賃住房，并委托專業(yè)機(jī)構(gòu)評估同地段、同品質(zhì)市場租賃住房租金，以不超過市場租賃住房租金85%的定價，為新市民、青年人提供國企保障、價格實(shí)惠、流程規(guī)范、資金安全、居住安心、品質(zhì)保障、社群歸屬的住房產(chǎn)品。
“惠青家”利用架空層、下沉空間、社區(qū)中心等打造多場景、多功能社群空間，賦予這些空間更多的社交功能，為新市民、青年人提供更好的居住環(huán)境和配套服務(wù)；與建設(shè)銀行開展合作，定制專屬金融服務(wù)，減輕租住壓力；與高校就業(yè)促進(jìn)會合作，提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)幫扶、咨詢、指導(dǎo)等服務(wù)；與十一家具、海爾家電長期開展戰(zhàn)略合作，提供渠道保障、質(zhì)量保障、價格實(shí)惠的租住配套服務(wù)。通過多種渠道、多種方式，助力新市民、青年人實(shí)現(xiàn)安居夢想。
截至目前，“惠青家”已有七大保障性租賃住房項(xiàng)目列入計劃，其中滇池明珠廣場項(xiàng)目1532套、北部山水新區(qū)惠尚城項(xiàng)目4483套、祥惠園項(xiàng)目4491套。這些項(xiàng)目布局遵從了城市發(fā)展和產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，主要布局在昆明主城區(qū)、呈貢區(qū)、滇中新區(qū)（含空港）三大區(qū)域。無論是定調(diào)生活“新主張”的昆明主城區(qū)，代表年輕“新勢力”的呈貢新城，還是搭建夢想“新舞臺”的滇中新區(qū)，都是目前昆明市最具潛力，最吸引新市民、青年人，生活配套最為成熟、便利的區(qū)域。
惠青家·滇池明珠店年底開租
發(fā)布會上，昆明市住房保障局局長胡斌為滇池明珠廣場項(xiàng)目頒發(fā)《保障性租賃住房項(xiàng)目認(rèn)定書》，作為昆明市首個投入運(yùn)營的保障性租賃住房項(xiàng)目，滇池明珠廣場項(xiàng)目（惠青家·滇池明珠店）共計1532套房源，其中平層戶型269套、LOFT戶型1263套。平層租金基準(zhǔn)價為19元/平方米·月，面積區(qū)間為41~83平方米。LOFT租金基準(zhǔn)價為26元/平方米·月，面積區(qū)間為34~86平方米。首批房源將在年底開放申請。
項(xiàng)目位于昆明市呈貢區(qū)彩云南路，地鐵上蓋，周邊有彩云南路、駝峰街等多條城市主干道環(huán)伺，交通暢達(dá)；毗鄰呈貢大學(xué)城、昆明市級行政中心；多個生態(tài)公園環(huán)繞，下樓即達(dá)呈貢萬達(dá)廣場，是新市民、青年人、畢業(yè)生的租房首選。1532套住房中戶型多樣，一室、兩室、三室戶型齊備，為新市民、青年人提供了多種生活選擇。搜索關(guān)注“惠青家”公眾號，即可進(jìn)入官方直租平臺，在足不出戶查看“惠青家”品牌手冊以及“惠青家·滇池明珠店”項(xiàng)目手冊的同時，項(xiàng)目分配入住時，可一站式完成從租賃申請?zhí)峤唬劫Y格審核查詢，再到簽約入住的租住全流程。
住有所居、住有宜居的民生期待，正在昆明一步步成為現(xiàn)實(shí)，“惠青家”將肩負(fù)起為昆明經(jīng)濟(jì)社會高質(zhì)量發(fā)展提供民生保障服務(wù)的使命和責(zé)任，確保新市民、青年人“租得到、租得起、租得近、租得穩(wěn)、租得好”，讓每一個懷揣夢想的人都能勇敢追夢、幸福圓夢，實(shí)現(xiàn)“昆明安居新生活”。（春城晚報 記者張勇 楊茜）
