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保障性安居工程，一頭系著人民群眾的切身利益，一頭系著黨和政府的責(zé)任擔(dān)當(dāng)。2011年至今，云南建投總承包公司與昆明公租房公司攜手精誠合作，充分發(fā)揮國企在構(gòu)筑住房保障體系的功能，助力全省保障性租賃住房高質(zhì)量發(fā)展。在美麗的春城昆明，精心打造了功能齊全、溫馨舒適的保障性租賃住房,穩(wěn)穩(wěn)托起了上千家庭、上萬居民的“安居夢”，講述著春城“住有所居”的故事。
漁村項(xiàng)目
用心謀合作，托起群眾“安居夢”
2011年，國家著力解決低收入群體“住房難”問題，加大保障性安居工程建設(shè)力度，改善人民群眾居住環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)市場穩(wěn)健發(fā)展。昆明市公租房公司擔(dān)負(fù)著昆明市委、市政府賦予的市級統(tǒng)建保障性住房開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營管理職責(zé)，成為昆明市住房租賃“國家保障+市場租賃”住房保障體系的重要力量。
“讓全體人民住有所居”“解決好新市民、青年人城市住房問題”關(guān)系到城市活力和未來發(fā)展，彰顯著城市溫度和包容。云南建投集團(tuán)充分發(fā)揮“城之重器”的國企擔(dān)當(dāng)，將保障性住房建設(shè)作為重要的民生工程、德政工程、發(fā)展工程來抓，創(chuàng)造性地提出了“兩個轉(zhuǎn)移”重大戰(zhàn)略部署。作為集團(tuán)施工企業(yè)“排頭兵”，云南建投總承包公司堅定不移把中心工作從經(jīng)營轉(zhuǎn)移到生產(chǎn)上來，把工作重心轉(zhuǎn)移到保障性住房上來。
深化合作，爭取良好的政策環(huán)境。作為云南首家獲得房建特級資質(zhì)的本土企業(yè)，公司秉承“優(yōu)勢互補(bǔ) 資源共享”的合作理念，與昆明公租房公司進(jìn)行戰(zhàn)略合作，全力以赴“多建房、快建房、建好房”。十年來，公司累計承建項(xiàng)目25個，已竣工項(xiàng)目16個，總建筑面積約318萬㎡，讓中低收入住房困難職工，沐浴著國家保障制度的溫暖陽光。
昆明市2011年市級統(tǒng)建保障性住房項(xiàng)目工程施工第一批次（三標(biāo)段）--昆明市老海埂路片區(qū)（16號地塊）保障性住房項(xiàng)目（2013年）
面向“房住不炒 租購并舉”新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)，云南建投集團(tuán)也迎來了戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型發(fā)展的“黃金十年”。參與保障性住房建設(shè)，使云南建投集團(tuán)從單一施工企業(yè)轉(zhuǎn)為“投資引領(lǐng) 產(chǎn)融雙驅(qū)”的大型建設(shè)集團(tuán)，是實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級、產(chǎn)業(yè)鏈閉合的有利抓手。對云南建投總承包公司而言，這是扎根云嶺、深耕昆明市場，做精做專房建主業(yè)的生動縮影。自2017年以來，云南建投總承包公司連續(xù)5年實(shí)現(xiàn)合同額和營業(yè)收入“雙超百億”，2012年以來先后榮獲魯班獎5項(xiàng)、國家優(yōu)質(zhì)工程獎11項(xiàng)、中國安裝工程優(yōu)質(zhì)獎5項(xiàng)。
匠心鑄精品，打造安居“新樣板”
匠心，是對安居工程品質(zhì)的專注，對建筑行業(yè)的堅守。2011年，面對高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求的業(yè)主方，首次迎接體量大、任務(wù)重的昆明市級統(tǒng)建保障房老海埂片區(qū)和方旺片區(qū)項(xiàng)目（合同額共約27億元），云南建投總承包公司就暗下決心打好合作第一槍，誓當(dāng)最走心的“總包方”。
大項(xiàng)目經(jīng)營，大項(xiàng)目“作戰(zhàn)”計劃。云南建投總承包公司優(yōu)化組織機(jī)構(gòu)，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的管理人員駐點(diǎn)，打破傳統(tǒng)1名項(xiàng)目經(jīng)理“大包大攬”的管理模式，對項(xiàng)目全周期管理進(jìn)行策劃，實(shí)施“綠色 全優(yōu) 創(chuàng)新”項(xiàng)目管理理念，嚴(yán)格執(zhí)行集團(tuán)“四保一控一樹”制度。公司與昆明市公租房公司攜手，用高質(zhì)量的產(chǎn)品做了最有力的詮釋，保障性住房項(xiàng)目品質(zhì)不低于任何商品房小區(qū)！
方旺項(xiàng)目
自2012以來，云南建投總承包公司累計獲中施協(xié)“保障性安居工程建設(shè)質(zhì)量管理獎”1項(xiàng)、云南省優(yōu)質(zhì)工程獎1項(xiàng)，QC質(zhì)量成果獎40余項(xiàng)；獲評全國“施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工地”1項(xiàng)，云南省建筑施工“安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工地”4項(xiàng)；全國建筑業(yè)綠色施工示范工程2項(xiàng)，通過住建部“綠色施工科技示范工程”驗(yàn)收1項(xiàng)。其中，銀河片區(qū)保障房項(xiàng)目，被選為中國建筑業(yè)協(xié)會“質(zhì)量萬里行西南三省唯一觀摩報道項(xiàng)目”，接待行業(yè)內(nèi)觀摩超7000人次，樹立了全國安全文明施工、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)的新標(biāo)桿，打造了云南省保障性安居工程“新樣板”。
昆明公租房公司大力推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新，共同助力群眾從“住有所居”向“住有宜居”跨越。公司發(fā)揚(yáng)“腳踏實(shí)地 敢為人先”的企業(yè)精神，通過“走出去”到廣西、江蘇、成都等地考察學(xué)習(xí)，針對保障性住房施工管理，研發(fā)了一套WGI（智慧、綠色、一體化）建造體系。
創(chuàng)新突破，不止于此。云南建投總承包公司積極推廣應(yīng)用“四新技術(shù)”，在云南省保障性住房建設(shè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)了十個“率先”：率先采用鋁模板綠色施工技術(shù)，掀起了云南省公租房建設(shè)領(lǐng)域鋁模板全面應(yīng)用革命；率先在住宅內(nèi)墻采用預(yù)制輕質(zhì)隔墻，建筑構(gòu)件實(shí)現(xiàn)了模塊化，有效縮短了項(xiàng)目建造工期；率先應(yīng)用整體衛(wèi)浴，開創(chuàng)了云南地區(qū)住宅建筑整體衛(wèi)浴的先河；率先成功探索雙面免抹灰工藝，創(chuàng)造直接社會價值905萬元；率先實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目的全部綠色設(shè)計，青龍項(xiàng)目取得國家綠色三星認(rèn)證標(biāo)識；率先超前運(yùn)用海綿城市理念，為解決城市水資源合理使用問題，提供了智慧方案；率先使用太陽能光伏發(fā)電技術(shù)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、低碳、減排；率先采用清水混凝土施工工藝，確保一次成型，全方位塑造混凝土完美“素顏”；率先采用承插性盤扣支撐體系進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)層模板施工，形成國家專利及省級工法；率先探索云南省首個AAA級裝配式建筑，開創(chuàng)了云南省建筑業(yè)工業(yè)化先鋒。
銀河項(xiàng)目
從“傳統(tǒng)工地”邁向“智慧管理”?！?011年，當(dāng)百度還不能搜索到‘智慧工地’詞條的準(zhǔn)確解釋，我們便開始探索為保障房項(xiàng)目工地安上一個智慧大腦。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人李鴻勛自信地說道。上百份施工方案被一部手機(jī)收納、隨時查閱，飛揚(yáng)的塵土被霧炮精確監(jiān)測、噴淋降塵，違章行為被監(jiān)控設(shè)備自動抓拍、發(fā)出提醒……公司積極創(chuàng)新管理形式，利用IoT、大數(shù)據(jù)、AI等核心技術(shù)，2017年在集團(tuán)內(nèi)首次應(yīng)用BIM+“智慧工地”，通過人員管理、視頻監(jiān)控、強(qiáng)電監(jiān)測、塔吊遠(yuǎn)程監(jiān)測等六大模塊12項(xiàng)功能，對工地進(jìn)行全方位、實(shí)時監(jiān)測管理，實(shí)現(xiàn)精益化、數(shù)字化管理。
誠心贏未來，點(diǎn)亮城市“新地標(biāo)”
褪去暑熱的昆明，秋涼送爽。
林立揮舞的塔吊、來回穿梭的施工車輛、井然而忙碌的建筑工人……一派如火如荼的施工景象，與遠(yuǎn)處一碧如洗的天空融為一體，宛若一幅宏大的寫意山水——昆明市北部山水新城項(xiàng)目。項(xiàng)目包含惠尚城、惠尚城·嘉園、惠尚城·禧園3個項(xiàng)目，總建筑面積51萬平方米，合同總金額約29億元，是集超高層、商業(yè)辦公、公寓于一體的大型綜合體項(xiàng)目，計劃建設(shè)4552套保障性租賃住房，是云南省首批規(guī)模最大的保障性租賃住房在建項(xiàng)目。
未來，這里將成為昆明市又一新地標(biāo)。為新市民、青年人提供更高品質(zhì)租賃型居住產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)“社交圈、商業(yè)圈、生活圈”三圈統(tǒng)一?！拔覀兂掷m(xù)推進(jìn)作風(fēng)革命、效能革命，掀起了‘決戰(zhàn)三季度 決勝四季度’的熱潮，項(xiàng)目單月產(chǎn)值均超1億元！”項(xiàng)目經(jīng)理李連飛介紹說。在施工現(xiàn)場，每日施工人數(shù)超800人，工人們爭分奪秒、大干快上。項(xiàng)目創(chuàng)新性應(yīng)用“坑中坑超前加固止水”“深層減壓降水”等一系列新技術(shù)，成為項(xiàng)目快速推進(jìn)的助推器。截至目前，項(xiàng)目已累計完成產(chǎn)值4.85億元。
北部山水惠尚城項(xiàng)目（效果圖）
這是一個秋光明麗的下午，記者沿著項(xiàng)目圍擋外沿行走?！翱吹揭?guī)劃得如此漂亮的保障房，希望能早日建成，投入使用。”路邊上一對情侶說道。有進(jìn)度，更要有質(zhì)量，還要有品質(zhì)。作為承建單位，云南建投總承包公司以匠心智造新地標(biāo)，整合人才、管理、技術(shù)等優(yōu)勢資源，全面助力構(gòu)建“質(zhì)量建投”“綠色建投”“數(shù)字建投”“清廉建投”“幸福建投”，將項(xiàng)目建設(shè)成為業(yè)主滿意的精品工程、樣板工程、平安工程，再次交上一份高分的民生答卷。
2021年，作為確定保障性租賃住房的元年，昆明被列入全國40個發(fā)展保障性租賃住房的城市之一?！笆奈濉逼陂g，將籌集保障性租賃住房約6萬套，切實(shí)增加保障性住房供給。未來，云南建投總承包公司將與昆明公租房公司，傾心具有“昆明溫度”的民生保障事業(yè)，筑夢萬家燈火。（云南網(wǎng) 記者楊建華 通訊員劉霞）
