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昆明市自然資源和規(guī)劃局近日發(fā)布了《藍(lán)光雍錦園（穿金路735號地塊舊城改建項目A1地塊）項目批前公示》，并出爐項目分期核實規(guī)劃及公建配套用房配建情況。
藍(lán)光雍錦園（穿金路735號地塊舊城改建項目A1地塊）項目位于昆明市盤龍區(qū)青云街道辦事處，東臨云山村、世博花園酒店，西臨穿金路、云南省精神病醫(yī)院，南臨云山村，北臨美樹橙小區(qū)、云內(nèi)動力經(jīng)濟(jì)適用房。
項目區(qū)位圖
項目規(guī)劃許可總建筑面積77737.65平方米，其中地上建筑面積54342.52平方米，地下建筑面積23395.13平方米，容積率3.72，建筑密度24.85%，綠地率40%。共建設(shè)4棟住宅建筑，地上1層至32層，地下3層。
按照項目建設(shè)時序要求，擬分兩期進(jìn)行規(guī)劃核實。
一期地上范圍為1#樓（不包含S1#樓商業(yè)裙房），地下部分為地下夾層全部范圍?？偨ㄖ娣e9790.41平方米，地上建筑面積9296.62平方米，地下建筑面積493.79平方米，基底面積684.38平方米，綠地面積206.24平方米。
二期地上范圍為2#樓（包含裙房）、3#樓、4#樓及S1#樓商業(yè)裙房，地下部分為負(fù)一層至負(fù)三層地下室全部范圍?？偨ㄖ娣e67947.24平方米，地上建筑面積45045.9平方米，地下建筑面積22901.34平方米，基底面積2922.15平方米，綠地面積5600.07平方米。
公示內(nèi)容顯示
項目規(guī)劃許可應(yīng)配社區(qū)衛(wèi)生用房113.19平方米，社區(qū)用房402.83平方米，物業(yè)管理用房65.59平方米，公共衛(wèi)生間42.84平方米，老年服務(wù)站346.56平方米。
一期需要配置社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)用房8.5平方米，社區(qū)用房17平方米，物業(yè)管理用房25.5平方米。
項目現(xiàn)狀圖
藍(lán)光雍錦園（穿金路735號地塊舊城改建項目A1地塊）已于2021年11月26日取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，并于2022年11月23日實現(xiàn)A1地塊1#、2#、3#、4#棟封頂，這不僅標(biāo)志著項目工程建設(shè)取得了重要的階段性勝利，也為后續(xù)交付奠定了基礎(chǔ)。
