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昆明信息港訊（昆明日?qǐng)?bào) 記者劉婷婷）11月15日，記者從昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉，磨憨首例不動(dòng)產(chǎn)“轉(zhuǎn)移+抵押”合并辦理業(yè)務(wù)近日由富滇銀行股份有限公司西雙版納磨憨支行和交易雙方在磨憨不動(dòng)產(chǎn)登記窗口成功辦理，標(biāo)志著磨憨“轉(zhuǎn)移+抵押”登記一并受理服務(wù)模式正式落地。
“轉(zhuǎn)移+抵押”登記一次合并辦即將原房屋買賣轉(zhuǎn)移登記、按揭貸款抵押登記兩項(xiàng)分開登記的業(yè)務(wù)，通過(guò)登記機(jī)構(gòu)與銀行的業(yè)務(wù)流程調(diào)整，實(shí)行兩個(gè)業(yè)務(wù)合并受理，一體化簽訂買賣合同和抵押合同，一次性申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移、抵押登記，登記全過(guò)程“一套資料、一窗交件、一次辦完”。“轉(zhuǎn)移+抵押”登記一次合并辦后，按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)的辦事企業(yè)或群眾申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和抵押登記將更高效便捷，最大程度減少群眾或企業(yè)跑動(dòng)次數(shù)，真正實(shí)現(xiàn)便民利民目的。
該模式實(shí)現(xiàn)了二手房轉(zhuǎn)移登記與抵押登記之間的辦理零時(shí)差，不僅減少了群眾跑動(dòng)次數(shù)，還大大提高了不動(dòng)產(chǎn)登記辦事效率，降低了銀行機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也讓買賣雙方在辦理二手房買賣手續(xù)時(shí)，不用考慮“先付款后轉(zhuǎn)移”或“先轉(zhuǎn)移后付款”，降低買賣雙方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障交易雙方的資金和交易安全。
