昆明信息港訊 通訊員鄔艷芳 林增 近段時(shí)間以來，官渡區(qū)城改局圍繞全區(qū)開展的2023年“古渡百舸爭先賽”工作要求及安排，統(tǒng)一思想、齊心協(xié)力、務(wù)實(shí)苦干，各項(xiàng)工作取得一定實(shí)效。今年二季度，在房地產(chǎn)市場下行的大環(huán)境下，將全面推進(jìn)三舊改造連片開發(fā)、城中村改造、重點(diǎn)項(xiàng)目、重點(diǎn)片區(qū)征遷工作，統(tǒng)籌抓好全區(qū)土地收儲供應(yīng)工作，切實(shí)保障和改善民生，確保爭當(dāng)排頭兵大競賽各項(xiàng)工作指標(biāo)落實(shí)到位。
張先生是日新社區(qū)中苜蓿村的一位拆遷戶，前段時(shí)間，他終于如愿以償在和美欣城小區(qū)選到了自己中意的回遷安置房。他興奮地告訴記者：“剛開始拆遷時(shí)還擔(dān)心會搬到哪兒，如今在家門口實(shí)現(xiàn)了新居安置，心里說不出的高興?！?/p>
按順序進(jìn)入大廳后，張先生先后經(jīng)過了資料審核、回遷協(xié)議簽訂等辦理流程后，順利選到了心儀的房源。這次拆遷他家分到了兩套房，面積合計(jì)近300平方米。跟著社區(qū)工作人員來到新房后，張先生認(rèn)真檢查起了家里水電設(shè)施、地面、窗戶等，還興致勃勃地規(guī)劃著以后怎么裝修。
“房子的話，地面很平整，光潔度也好，各項(xiàng)水電設(shè)施也比較齊全，房子朝南，陽臺采光好，總體來說房屋用料質(zhì)量也不錯(cuò)，我們住起來很放心?！睆埾壬f。
而像張先生一樣，近期也實(shí)現(xiàn)回遷安置夢的，還有關(guān)上街道日新社區(qū)中苜蓿村、雙鳳社區(qū)雙鳳第五居民小組共計(jì)183戶滿足選房條件的居民，大家紛紛選到自己中意的回遷安置房，領(lǐng)到開啟幸福生活的“金鑰匙”，喜悅之情溢于言表。
據(jù)了解，巫家壩片區(qū)正在開展昆明城市新中心建設(shè)，和美欣城作為該片區(qū)首個(gè)回遷安置項(xiàng)目，由昆明城投公司投建，該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約154畝，分為春夏秋冬四個(gè)園區(qū)，總回遷安置數(shù)約2800套，可回遷面積約29萬㎡，項(xiàng)目本著規(guī)劃建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的要求，得到了當(dāng)?shù)鼗剡w村民的一致認(rèn)可。據(jù)官渡區(qū)城改局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，和美欣城的本次選房工作本著公平、公正、公開的原則，涉及小板橋街道和關(guān)上街道村民共選取房源2200余套，所選房源全部由公證處現(xiàn)場公證備案。本次選房工作圓滿結(jié)束，不僅解決了村民翹首以盼的“回家”問題，也提振了片區(qū)村民回遷安置信心，對正在開展的征地拆遷工作起到了較為積極的促進(jìn)作用。
和美欣城回遷安置項(xiàng)目的順利推進(jìn)，只是官渡區(qū)城改局在區(qū)委、區(qū)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，在服務(wù)保障和改善民生中所做工作的一個(gè)縮影。近年來，官渡區(qū)城改局認(rèn)真貫徹落實(shí)省、市、區(qū)有關(guān)工作要求和安排部署，始終多措并舉，堅(jiān)持“民生優(yōu)先”，大力倡導(dǎo)項(xiàng)目工作法、一線工作法、典型引路法，重點(diǎn)保障回遷房建設(shè)，先后成立回遷安置工作領(lǐng)導(dǎo)小組，把拆遷群眾盡早實(shí)現(xiàn)安置作為第一任務(wù)，對回遷安置項(xiàng)目逐一分類梳理、分析研判，倒排工期、責(zé)任到人。用足用好相關(guān)政策，滿足人民群眾對回遷安置多樣化需求，積極拓寬房屋征收與補(bǔ)償安置渠道，妥善解決征拆未安置遺留問題，保障被征收人合法權(quán)益，破解房地產(chǎn)行業(yè)冷周期。對正在建設(shè)的回遷安置項(xiàng)目，嚴(yán)格按照工期管控要求加快推進(jìn)建設(shè)，原則上確保2024年底前全面完成建設(shè)并交付使用。此外，區(qū)城改局還升級理念，加大片區(qū)開發(fā)建設(shè)力度，推動城市更新聯(lián)盟實(shí)質(zhì)化運(yùn)行，提升片區(qū)品質(zhì)，打造優(yōu)良營商環(huán)境，回應(yīng)人民群眾關(guān)切。
據(jù)悉，2008年全市啟動城中村改造以來，官渡區(qū)近百個(gè)城中村改造項(xiàng)目納入改造計(jì)劃，涉及居住人口約6.5萬戶、23萬人，占地總面積約4萬畝，擬拆除建筑物面積約3000萬平方米。截至目前，官渡區(qū)城市更新改造共計(jì)完成拆遷量約1800萬平方米，收儲、供應(yīng)土地約16000畝，完成回遷安置房建設(shè)約500萬平方米，交付回遷安置房5萬套。
“2023年，我局需完成城中村改造拆除面積52.7萬平方米，截至目前完成11.67萬平方米；需完成土地供應(yīng)畝數(shù)1130畝，截至目前完成962畝，畝數(shù)完成率已達(dá)85%；需實(shí)現(xiàn)土地出讓收入105億元，截至目前已實(shí)現(xiàn)18.56億元，貢獻(xiàn)率仍居全市前列?！惫俣蓞^(qū)城改局項(xiàng)目管理科長胡海斌介紹，今年二季度，區(qū)城改局將集中力量，重點(diǎn)保障回遷房建設(shè)，落實(shí)回遷安置房“一樓一策”風(fēng)險(xiǎn)化解方案，維護(hù)被征收人合法權(quán)益；本著“土地不流拍、交易不降價(jià)、項(xiàng)目可兜底”的原則，認(rèn)真梳理、積極對接意向用地單位，做好精準(zhǔn)服務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目落地；積極梳理現(xiàn)有項(xiàng)目涉及的零星整合地塊，加快完成征遷工作，推動零星整合地塊土地供應(yīng)；積極與市級土地供應(yīng)部門對接，抓住各種政策優(yōu)惠窗口期，加大土地推薦力度，努力實(shí)現(xiàn)土地出讓收入37億元，推動官渡區(qū)在高質(zhì)量發(fā)展道路上走在前列、做出示范。
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