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昆明地區(qū)首套房貸款利率松動 5年以上利率為7.05%
2012-03-06 08:04:02
來源：昆明信息港
????近日，各地紛紛傳出銀行下調(diào)首套房貸款利率的消息。記者昨日走訪發(fā)現(xiàn)，昆明地區(qū)首套房貸款利率確有松動，多家銀行已回歸執(zhí)行基準(zhǔn)利率，還款期限5年以上的房貸利率為7.05%。
????據(jù)省外媒體報道，前不久，工、農(nóng)、中、建四大行在內(nèi)部召開的關(guān)于房貸政策的座談會上共同提出，將在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上根據(jù)風(fēng)險原則合理定價首套房貸款利率，但首套房首付比例仍然執(zhí)行30%的標(biāo)準(zhǔn)。此外，還將提高住房貸款審批效率。
????業(yè)內(nèi)人士分析，在銀行個人貸款業(yè)務(wù)中，住房貸款占據(jù)相當(dāng)大的一部分，但隨著房地產(chǎn)調(diào)控力度不減，銀行個人貸款增長力度疲軟，四大行此舉或為扭轉(zhuǎn)當(dāng)前個人貸款增長乏力的局面。
????“現(xiàn)在是按基準(zhǔn)利率算，剛下調(diào)不久。原來我們是根據(jù)客戶的風(fēng)險評價情況不同，首套房貸款利率在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再上浮5%至10%?！敝袊y行昆明丹霞路支行客戶經(jīng)理梁先生說。
????“首套房貸利率已經(jīng)不再上浮，回歸到基準(zhǔn)利率。”建行省分行個人貸款中心昆明第三中心客戶經(jīng)理周小姐表示。
????至于會否重新實行打折優(yōu)惠，周小姐說：“目前還沒有接到進一步的調(diào)整通知，會不會打折要根據(jù)銀行的盈利狀況和客戶的信用程度?！保▽嵙?xí)記者 杜弘禹）
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