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地下室約8平方米大，2米高，一個電風(fēng)扇在不停地轉(zhuǎn)著。 記者 李丹 攝
裝修業(yè)主的“復(fù)式樓創(chuàng)意”遭房產(chǎn)局否決 物業(yè)：限期整改，否則申請強制執(zhí)行
?嫌房子小了，想住復(fù)式樓？一樓業(yè)主陳石(化名)動了歪腦筋：往下挖，加個地下室。這可讓樓上17層的住戶慌了神，同一個單元的周先生向本報熱線求助：若是動了地基或者承重墻，房子倒了怎么辦？
一樓挖地下室？
陳石家住長沙萬家麗南路某小區(qū)一樓。3天前，鄰居周先生發(fā)現(xiàn)，正在裝修的陳家總有泥土運出來，他走進(jìn)去一看，傻了眼：好好的地板多了個窟窿，下面竟然被挖空了，變成了地下室。
周先生的發(fā)現(xiàn)在業(yè)主QQ群里激起了千層浪，“18層的高樓，下面竟然挖空了，萬一整棟樓塌了怎么辦？”業(yè)主們紛紛與陳石交涉，但“復(fù)式樓工程”照舊進(jìn)行，“陳石說那是他家，是他的地盤。”
“這是我的創(chuàng)意”
記者上午在陳石家看到，挖出地下室的房間，地面入口約1平方米，有樓梯可供上下；地下室約8平方米大，2米高，一個電風(fēng)扇在不停地轉(zhuǎn)著，整個地下室已經(jīng)鋪上了水泥，并粉刷一新。據(jù)裝修工人介紹，地下室是對照著上面的臥室挖的，“施工過程很容易?！?/p>
業(yè)主陳石隨后趕到，記者佯稱請教裝修，與他攀談起來。
“房子大一點，住著才舒服。你看，我把陽臺改成了衣帽間和雜物間，花了1.8萬元。”陳石很滿意自己的創(chuàng)意，“現(xiàn)在客廳寬敞多了?！?/p>
說到地下室，陳石一下子警惕起來：“挖地下室是我在自己的地盤搞創(chuàng)意，別人管不了。”
房產(chǎn)局要求限期整改
“業(yè)主挖地下室肯定是違規(guī)的，這是他的私人行為，我們物業(yè)出面阻止過，但是沒效果，我們不是執(zhí)法部門?！毙^(qū)物業(yè)公司劉經(jīng)理介紹，“雨花區(qū)房產(chǎn)局的執(zhí)法人員來過現(xiàn)場檢查，并且在6月13日下達(dá)了限期整改通知書，要求該一樓業(yè)主在10天內(nèi)整改到位?！?/p>
為何記者今天所見并無任何整改跡象？劉經(jīng)理說：“我們還在和業(yè)主協(xié)商，如果對方?jīng)]有按期整改，我們將申請執(zhí)法部門強制執(zhí)行?！薄 ?/p>
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私挖危險大
整改也是技術(shù)活
挖間地下室，只用刨開土就行了嗎？記者咨詢了省電力設(shè)計院專業(yè)從事土木工程設(shè)計的設(shè)計師李明亮。他介紹，在沒有專業(yè)設(shè)計師的指導(dǎo)下，業(yè)主擅自挖地下室很有可能破壞房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋承載力。而且，陳石所在樓棟地處山坡旁，長沙雨季的雨量充足，在日積月累的過程中，土壤的壓力可能會導(dǎo)致樓層倒塌，若是施工中不小心動了地基或者承重墻，那悲劇會來得更快。
“整改也是技術(shù)活，不能馬虎！”李明亮提醒，地下室若回填，也必須由專業(yè)施工人員及機具將土分層夯實。（見習(xí)記者 曾韌 實習(xí)生 劉華婷）
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