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????恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目昨天開建，投資百億打造昆明地標(biāo)性建筑
恒隆廣場(chǎng)效果圖 供圖
恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目模型引媒體關(guān)注 昆明日?qǐng)?bào)記者 李海曦/攝
原市政府地塊將矗立昆明市新地標(biāo)性建筑。昨日，恒隆廣場(chǎng)·昆明項(xiàng)目正式開工建設(shè)，田云翔、黃云波、田翎等市領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人為項(xiàng)目開工剪彩。
恒隆廣場(chǎng)·昆明項(xiàng)目將發(fā)展成集世界級(jí)購(gòu)物廣場(chǎng)、甲級(jí)辦公樓和服務(wù)式寓所于一體的大型城市綜合體，項(xiàng)目總投資100億元，其中辦公樓的高度將超過300米，預(yù)計(jì)于2018年分期基本建成。
市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)黃云波致辭時(shí)說，恒隆廣場(chǎng)·昆明項(xiàng)目地處昆明城市中央商務(wù)區(qū)，地理位置具有唯一性。項(xiàng)目建成后，將成為昆明市的商業(yè)新地標(biāo)，也將是昆明的一張亮麗名片，對(duì)于推動(dòng)主城區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，促進(jìn)昆明市中央商務(wù)核心區(qū)的迅速發(fā)展，完善城市功能，提升城市品質(zhì)，打造區(qū)域性國(guó)際城市，具有十分重要的意義。
黃云波表示，為切實(shí)做好項(xiàng)目建設(shè)的服務(wù)工作，市委、市政府高度重視，專門成立了恒隆廣場(chǎng)·昆明項(xiàng)目幫辦小組，市區(qū)各級(jí)各部門全力全面服務(wù)項(xiàng)目。希望市級(jí)各部門和盤龍區(qū)繼續(xù)全力以赴支持幫助企業(yè)，主動(dòng)服務(wù)，積極為企業(yè)排憂解難，在維護(hù)企業(yè)利益、給予更多便利等方面出實(shí)招，用實(shí)際行動(dòng)支持項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。同時(shí)，也希望恒隆集團(tuán)昆明公司堅(jiān)持新起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)管理、出精品的要求，加快建設(shè)進(jìn)度，嚴(yán)格執(zhí)行好項(xiàng)目規(guī)劃，突出好“生態(tài)、人性、文化、和諧”四大元素，打造城市中央集自然生態(tài)、人文景觀和商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代化城市綜合體，為建設(shè)美好幸福的現(xiàn)代新昆明做出積極貢獻(xiàn)。
新聞延展
恒隆廣場(chǎng)注入強(qiáng)勁動(dòng)力
東風(fēng)東路將成中央商務(wù)核心區(qū)
“這個(gè)項(xiàng)目不只是昆明的一個(gè)門戶，而且將是中國(guó)西南部的一個(gè)大門戶?！焙懵〉禺a(chǎn)董事長(zhǎng)陳啟宗在恒隆廣場(chǎng)·昆明項(xiàng)目開工剪彩儀式上表示，昆明是中國(guó)西南地區(qū)的經(jīng)濟(jì)中心，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿^大，前景優(yōu)秀。我們非常欣喜能夠參與其中。恒隆地產(chǎn)落戶昆明，將進(jìn)一步完善公司的市場(chǎng)戰(zhàn)略布局，不僅開啟了挺進(jìn)內(nèi)地西南地區(qū)的新篇章，也標(biāo)志著恒隆地產(chǎn)以“恒隆”品牌在不同主要城市穩(wěn)步建立據(jù)點(diǎn)，邁向成為全國(guó)性優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展商的嶄新里程。
基因決定商業(yè)地產(chǎn)成敗
恒隆地產(chǎn)力臻國(guó)際最高標(biāo)準(zhǔn)，所有的內(nèi)地項(xiàng)目，均以取得美國(guó)綠色建筑協(xié)會(huì)的“能源及環(huán)境設(shè)計(jì)先鋒獎(jiǎng)——核心及外殼組別”（LEED）金獎(jiǎng)?wù)J證為最終目標(biāo)。昆明的恒隆廣場(chǎng)也以此為目標(biāo)，采用多項(xiàng)可持續(xù)建筑發(fā)展的設(shè)施，力求塑造恒隆地產(chǎn)旗下又一環(huán)保建筑新典范。
陳啟宗表示，因?yàn)槔ッ鞯目諝馇逍?、干凈，加上溫度很適合、濕度也不太濕，空氣是能利用的，所以將考慮如何把外面的空氣吸到屋子里面，然后從另外一個(gè)地方出去。這樣，在室內(nèi)不只有空調(diào)，也有天然的空氣可以互相作用，讓客戶有最好的環(huán)境。“這些都是我們?cè)谠O(shè)計(jì)大型商業(yè)房地產(chǎn)幾十年的歷史里，慢慢學(xué)到的功課。很高興有機(jī)會(huì)跟昆明的客戶將來分享這些世界最頂級(jí)的設(shè)計(jì)。所以基因搞對(duì)了以后，其他的就比較好搞了。我相信這個(gè)項(xiàng)目會(huì)是非常成功的。”
商業(yè)體量將會(huì)全部自持
秉承恒隆地產(chǎn)一貫的“恒隆模式”，昆明恒隆廣場(chǎng)位處市中心商業(yè)區(qū)的心臟地帶，也穩(wěn)居規(guī)劃中的中央商務(wù)區(qū)核心范圍的核心圈內(nèi)。是昆明市兩條主要交通干道，也是最繁華的商業(yè)大道之一，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，在建設(shè)中的地鐵2號(hào)線及3號(hào)線兩線的交匯換乘站將與恒隆廣場(chǎng)連接。
昆明恒隆廣場(chǎng)占地面積約56000平米，總樓面面積（地上部分面積）40.13萬平米，項(xiàng)目將建成集世界級(jí)購(gòu)物商場(chǎng)、甲級(jí)寫字樓、服務(wù)式公寓為一體的大型城市綜合體。其中購(gòu)物商場(chǎng)面積18萬平米；甲級(jí)寫字樓高338米，面積16.13萬平米；服務(wù)式公寓6萬平米。項(xiàng)目除了服務(wù)式公寓可售外，其余商業(yè)部分全部自持，預(yù)計(jì)2018年商業(yè)部分可投入使用。
昆明恒隆廣場(chǎng)也是恒隆地產(chǎn)在內(nèi)地繼上海、沈陽、濟(jì)南、天津、大連、無錫后的第11個(gè)項(xiàng)目。
改變未來昆明商業(yè)格局
對(duì)于昆明來說，昆明恒隆廣場(chǎng)是一個(gè)舉足輕重的項(xiàng)目，它將影響未來昆明城市面貌和改變未來昆明商業(yè)格局。
根據(jù)昆明“十二五”規(guī)劃，昆明中央商務(wù)區(qū)地處一環(huán)內(nèi)3.5平方公里黃金區(qū)域，以東風(fēng)廣場(chǎng)及白塔片區(qū)為其核心區(qū)域，東至環(huán)城東路，南至拓東路，西至盤龍江，北至環(huán)城北路。中央商務(wù)區(qū)作為昆明的金融命脈區(qū)域和商務(wù)活動(dòng)的聚集區(qū)，昆明城市最有積淀和最具活力的要素，在這片區(qū)域都有完整的傳承和生動(dòng)的演繹。
昆明恒隆廣場(chǎng)正處于中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)，恒隆地產(chǎn)憑借多年在一、二線城市中央CBD區(qū)域做高端商業(yè)運(yùn)營(yíng)的成功經(jīng)驗(yàn)入駐，勢(shì)必會(huì)給昆明高端消費(fèi)商業(yè)帶來全新的沖擊，將成為昆明市樓宇經(jīng)濟(jì)的新風(fēng)向標(biāo)。相信隨著這個(gè)集商業(yè)、辦公樓等為一體的高品質(zhì)綜合體的建設(shè)，將為昆明中央商務(wù)區(qū)注入更為強(qiáng)勁的動(dòng)力。（首席記者廖治國(guó) 記者雷君鈺）
????新聞鏈接
????恒隆廣場(chǎng)奠基大事記
????從原昆明市政府地塊出讓，到香港恒隆地產(chǎn)拿地，再到原昆明市政府大樓到爆破，無不牽動(dòng)著昆明人的神經(jīng)。
????2011年9月28日，香港恒隆地產(chǎn)歷時(shí)3個(gè)半小時(shí)，經(jīng)過83輪角逐，以34.968億元競(jìng)得原昆明市政府大樓所在的84畝土地。折合樓面地價(jià)8712元/平米，單價(jià)4163萬元/畝，創(chuàng)昆明土地交易歷史單價(jià)、總價(jià)新高，昆明新地王由此產(chǎn)生，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過2010年年底地王2800萬元/畝的如安街地塊。
????時(shí)隔3個(gè)月，12月25日9時(shí)，原昆明市政府大樓實(shí)施爆破拆除。
????今年8月傳出消息：“昆明恒隆廣場(chǎng)項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)計(jì)于本月內(nèi)遞交規(guī)委會(huì)，10月內(nèi)開工建設(shè)?！逼渲羞€提及，香港恒隆集團(tuán)在昆成立的昆明恒穎地產(chǎn)有限公司目前是云南省最大的外資企業(yè)、港資企業(yè)，擬投資120億元人民幣在原市政府地塊打造一個(gè)新型城市綜合體項(xiàng)目。
????從2011年9月28日到2012年11月28日，一年零兩個(gè)月，昆明恒隆廣場(chǎng)開建啟航，昆明商業(yè)新地標(biāo)即將拔地而起。
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