返回頂部
2019年，昆明房地產(chǎn)市場(chǎng)除了一些“老盤”繼續(xù)加推新品之外，還有不少的新項(xiàng)目計(jì)劃在年后開(kāi)售。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年春節(jié)后，包括金茂廣場(chǎng)、大華時(shí)光園、俊發(fā)逸璟峰、龍湖半山、龍湖聽(tīng)藍(lán)半島、東原璞閱、江東永和府、碧桂園春城映象、昆明恒大城在內(nèi)的近10個(gè)新項(xiàng)目將開(kāi)盤銷售，先來(lái)了解下這些項(xiàng)目的具體情況，看好就可以下手了。
春節(jié)后計(jì)劃開(kāi)售的項(xiàng)目，具體信息以售樓部為準(zhǔn)
金茂廣場(chǎng)
金茂廣場(chǎng)位于昆明巫家壩片區(qū)，總占地面積約28畝，建筑面積約10萬(wàn)平方米，由2棟兩梯三戶的板式住宅、3棟精品公寓組成，均為帶裝修交付，是金茂在昆明的首個(gè)項(xiàng)目。目前，金茂廣場(chǎng)已在七彩MeTown購(gòu)物中心開(kāi)放城市展廳，項(xiàng)目營(yíng)銷中心正在施工中，預(yù)計(jì)三月份正式對(duì)外開(kāi)放，屆時(shí)將推出面積約50平米的公寓，以及2棟高層住宅，項(xiàng)目住宅高24層，建面區(qū)間約123—252平米，涵蓋三房和四房戶型。
金茂廣場(chǎng)效果圖
大華時(shí)光園
大華時(shí)光園位于東白沙河區(qū)域，是虹橋村、龍池村城改項(xiàng)目，地塊緊靠規(guī)劃白沙河水庫(kù)，距離地鐵3號(hào)線虹橋站直線距離約1.3公里，步行大約需要15分鐘，位置較好。根據(jù)規(guī)劃，大華時(shí)光園面積約69.74畝，擬打造10棟33-34層的高層住宅、1所幼兒園以及部分裙樓公建配套，是大華集團(tuán)在昆明落地的首個(gè)項(xiàng)目。目前，大華時(shí)光園已取得建筑工程規(guī)劃許可證，預(yù)計(jì)年后不久便會(huì)開(kāi)售。
大華時(shí)光園位于東白沙河核心區(qū)
俊發(fā)逸璟峰
俊發(fā)逸璟峰位于昆明北市區(qū)，緊靠俊發(fā)城和藍(lán)光林肯公園，是俊發(fā)集團(tuán)繼逸天峰后，在昆明打造的第二個(gè)豪宅項(xiàng)目，定位高端。據(jù)悉，逸璟峰共有2個(gè)地塊，規(guī)劃為南北通透的高層精裝修板房，其中紫宸苑地塊規(guī)劃有5棟住宅及1棟辦公樓，樓間距60米，大平層住宅僅有123平米和143平米兩種戶型，為2梯4戶和2梯2戶的板房。目前紫宸苑地塊已經(jīng)進(jìn)入地基施工階段，進(jìn)度較快。
俊發(fā)逸璟峰是俊發(fā)在昆明的豪宅項(xiàng)目
龍湖半山
龍湖半山位于昆明經(jīng)開(kāi)區(qū)大沖片區(qū)石龍路石龍湖畔，為原來(lái)的御龍春曉項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商為云南龍都置業(yè)，未并非大多數(shù)人以為的龍湖地產(chǎn)。據(jù)了解，龍湖半山規(guī)劃均為純板式高層住宅，規(guī)劃戶數(shù)約1835戶，綠化率42%，住宅戶型面積在89平米-141平米，為帶裝修交付，預(yù)計(jì)價(jià)格在9200—9600元/平方米。
龍湖半山位于經(jīng)開(kāi)區(qū)，預(yù)計(jì)價(jià)格在萬(wàn)元以內(nèi)
配套方面，龍湖半山小區(qū)自帶幼兒園和商業(yè)中心，距離沃爾瑪僅8分鐘的車程，15分鐘內(nèi)可到達(dá)呈貢吾悅廣場(chǎng)、七彩云南第一城等。目前，龍湖半山營(yíng)銷中心已經(jīng)開(kāi)發(fā)，建筑大多已建至10多層，即將開(kāi)盤銷售。
龍湖聽(tīng)藍(lán)半島營(yíng)銷中心已經(jīng)開(kāi)放
龍湖聽(tīng)藍(lán)半島
龍湖聽(tīng)藍(lán)半島是龍湖地產(chǎn)在昆明滇池會(huì)展片區(qū)打造的公寓項(xiàng)目，占地面積不大只有22.33畝，建筑面積約5萬(wàn)平方米，但項(xiàng)目位置十分優(yōu)越，距離滇池最近點(diǎn)直線距離約800米，是滇池半島片區(qū)少有的公寓項(xiàng)目。目前，龍湖聽(tīng)藍(lán)半島營(yíng)銷中心已開(kāi)放，即將推出建筑面積35平米約4.5米層高的LOFT公寓，價(jià)格待定。
東原璞閱
東原璞閱位于東市區(qū)金馬片區(qū)人民東路與二環(huán)交匯處，占地面積約64畝，規(guī)劃有7棟建筑，社區(qū)內(nèi)部打造有新型俱樂(lè)社群“原聚場(chǎng)”和高檔兒童游樂(lè)場(chǎng)所“童夢(mèng)童享”，創(chuàng)意新穎。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，東原璞閱目前處于意向登記階段，即將推出兩棟34層的蝶板樓，分別為3梯4戶和 3梯7戶設(shè)計(jì)，戶型面積105-160平米，價(jià)格預(yù)計(jì)13000-14000元/平米，精裝修交付。
江東永和府鳥(niǎo)瞰效果圖
江東永和府
永和府是江東地產(chǎn)近年來(lái)開(kāi)發(fā)體量較大的商住綜合體項(xiàng)目，共規(guī)劃有10棟住宅和2棟公寓，部分樓棟已封頂，計(jì)劃今年3月推盤，目前暫無(wú)售價(jià)信息。從位置上來(lái)看，江東永和府位于北京路沿線，周邊公交線路密集，且距離地鐵2號(hào)線霖雨橋站僅隔幾百米，出行十分方便。并且，江東永和府還緊靠昆明市第一人民醫(yī)院甘美分院、嘉年華購(gòu)物廣場(chǎng)、中匯商業(yè)中心等，醫(yī)療、商業(yè)配套等都很齊全，區(qū)位條件和配套可以說(shuō)相當(dāng)優(yōu)越了。
碧桂園春城映象位于西北新城
碧桂園春城映象
碧桂園春城映象位于西北新城海屯路和西三環(huán)交會(huì)處附近，為原春城慧谷后續(xù)地塊，由碧桂園主導(dǎo)開(kāi)發(fā)。據(jù)了解，碧桂園春城映象整個(gè)項(xiàng)目產(chǎn)品戶型面積在103-225平米，均為1梯2戶和2梯4戶設(shè)計(jì)，層高18-33層，預(yù)計(jì)2020年年底帶裝修交房。項(xiàng)目將首推A5地塊3棟、4棟、5棟住宅，預(yù)計(jì)4月開(kāi)盤，價(jià)格待定。
昆明恒大城效果圖
昆明恒大城
恒大城位于官渡區(qū)珥季路西側(cè)，緊鄰昌宏西路與環(huán)湖東路，原為中航地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的中航城項(xiàng)目，恒大接手后更名為恒大城。據(jù)了解，恒大城近期將開(kāi)盤推15、16、17棟住宅，戶型面積在68-91平米之間，屬于小戶型平層，價(jià)格預(yù)計(jì)為15000-16000元/平米，交房時(shí)間大致為2020年，屬精裝交付。明年恒大城還將推出91平米、110平米、130平米等大戶型產(chǎn)品，以復(fù)式樓為主，產(chǎn)品可滿足不同置業(yè)者的需求。（云南房網(wǎng)）
