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鶴崗,一個在中學地理課本上赫赫有名的“煤城”,沉默多年之后,在微信朋友圈突然走紅,這一次跟煤無關(guān)。近日,一組當?shù)?萬一套的“白菜價”房產(chǎn)的資料圖令許多網(wǎng)友感到驚訝。在這組圖片中,一套53平方米的兩室一廳只賣2.9萬元(注意,是每套不是每平方米);某70平方米的房子更是標價1.9萬元;某建于2019年的新房,三室一廳180平方米,標價9萬元,計500元每平方米。鶴崗的一套房子普遍在幾萬元一套,高一點也就是十幾萬,超過20萬元的并不多。(4月16日 《中國青年報》)
在一些城市出現(xiàn)樓市交易“小陽春”的暮春之際,持續(xù)火熱的房價話題,因4月14日的一條“東北某四線城市房價已經(jīng)跌到令人難以置信的程度了,太夸張了,不敢相信”的微博,變得風向變了。很多生活在北上廣深一線城市的網(wǎng)友紛紛表示被鶴崗的樓市驚到,不明就里的民眾,還直呼房價“跌”的風暴要來了?
鶴崗“白菜價”房子引起了眾多媒體平臺的關(guān)注,紛紛進行采訪,向人們展示“白菜價”房子的幕后。據(jù)4月15日觀察者網(wǎng)查證,新房方面,鶴崗市在售的5個樓盤,最低銷售價格為3200元/平米,熱門樓盤均價超萬元,二手房共有126套房源銷售,其中總價最低房屋售價為3.8萬元,63平米兩居室,每平米單價僅603元。從中可以看到,當?shù)氐男路夸N售價格與其他三四線城市相比,并不是很低,而那些超低價房源多是棚改房,屬于短期內(nèi)無法辦理房產(chǎn)證的違法交易,投資“白菜價”房產(chǎn)是有風險的。
很顯然,這個瘋傳的“白菜價”房子消息用斷章取義的手法營造出一個房地產(chǎn)跌倒幾百元一平的假相,又打了一次擦邊球,博取了網(wǎng)民的眼球。那么,為何還要讓這種房子在市場上大行其道,網(wǎng)絡還要容忍這種鬧劇?這些,都需要有關(guān)部門發(fā)力施策。
首先,需要主管部門對那些有風險的“白菜價”房子的安全性、合理性等進行綜合評估,不能讓有問題的房子出現(xiàn)在交易市場上,切實保護投資者權(quán)益。其次,從維護房地產(chǎn)公平交易市場來說,事關(guān)房地產(chǎn)任何消息的發(fā)布,應該謹慎處置,可從建立信息監(jiān)測機制、加大對虛假信息發(fā)布者的處罰力度等方面發(fā)力,不能任由“白菜價”房子之類的不實、虛假消息在圈子瘋傳,迷惑百姓,擾亂市場。
總之來說,“白菜價”房子掀起的輿論漩渦,迎合了普通百姓對低房價的期待,從某個方面折射出了房地產(chǎn)市場的亂象本質(zhì),倒逼著監(jiān)管部門的發(fā)力作為。期待,一個“房子是用來住的,不是用來炒的”的和諧市場盡快形成。（彩云網(wǎng)評 特約評論員胡勇俊）
