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拿地已近2年的昆明華潤萬象城近期正在逐步敲定建設工程單位,最新中標的建設施工機構是浙江坤德創(chuàng)新巖土工程有限公司,該公司于上月中標了萬象城樁基工程二標段。
浙江坤德創(chuàng)新巖土工程有限公司中標昆明華潤萬象城樁基工程
上個月,浙江坤德創(chuàng)新巖土工程有限公司對外宣布,公司中標了昆明華潤拓東商務中心項目(A1地塊)樁基工程二標段。據該公司發(fā)布的《中標喜訊》,中標項目位于昆明官渡區(qū),施工工藝為旋挖樁(一般是指由旋挖鉆機施工的樁型,全稱旋挖鉆孔灌注樁),項目總用地面積約4.1萬平方米,主樓高度為292米。
經查,昆明華潤拓東商務中心A1地塊正是昆明華潤萬象城項目,開發(fā)企業(yè)為昆明華潤置地三聯置業(yè)有限公司,該公司在今年5月發(fā)布了昆明華潤拓東商務中心A1地塊的樁基工程招標公告,公告內容顯示,項目占地面積約4.1萬平米(61.34畝),建設內容包含1棟292米高的寫字樓、1棟183.5米高的公寓樓,以及1棟6層(局部7層)的商場,總建筑面積約41.9萬平方米,計容面積約31萬平方米。
昆明華潤萬象城位于官渡區(qū)五里多片區(qū)環(huán)城南路與東郊路交叉口,是昆明華潤拓東商務中心的商業(yè)部分,擬建設集大型購物中心萬象城、甲級寫字樓,酒店、公寓于一體的大型城市綜合體,項目將建一條136米的地下通道與地鐵6號線無縫接駁。
昆明華潤萬象城效果圖
根據最新的消息,昆明華潤萬象城規(guī)劃的寫字樓高度為292米,建成后將成為昆明又一座地標大廈。在昆明建成以及規(guī)劃建設的超高建筑中,最高的是巫家壩的昆明綠地中心高428米,其次是在建的俊發(fā)春之眼,規(guī)劃高度407米,已封頂的恒隆廣場高349米,已建成的昆明萬達雙塔高度307米,昆明華潤萬象城以292米的高度排在第五位,高于已經建成的同德昆明廣場(高269米)。
另外,招標內容中提到的1棟6層(局部7層)的商場,應該就是華潤萬象城的大型購物中心。按照以往透露的消息,華潤萬象城購物中心面積約15萬平方米,和昆明恒隆廣場差不多,接近于萬象城經營最成功的深圳萬象城(面積18萬平方米),大約是同德廣場商業(yè)體量的2倍。還有消息稱,昆明華潤萬象城商業(yè)計劃在2023年開業(yè)。
昆明萬象城其實拿地已經接近兩年,早在2017年11月,昆明華潤置地三聯置業(yè)有限公司就以10.14億元的價格拿下了華潤萬象城項目用地,土地單價達1653萬元/畝。拿地一年后,昆明華潤置地三聯置業(yè)開始了項目的前期招標工作,到現在已先后啟動了項目的臨時圍擋工程、樁基工程、試樁工程、寫字樓公共區(qū)域的市內設計、商業(yè)室內公區(qū)精裝方案等多項招標工作。從程序上來看,昆明華潤萬象城前期的各項工作基本已準備就緒,今年內就會動工建設,按正常建設速度,購物中心在2023年開業(yè)的可能性也比較大。
