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上周，昆明主城四區(qū)共有8個(gè)樓盤(pán)取得預(yù)售證，一共新增房源36.92萬(wàn)方，呈貢區(qū)則沒(méi)有項(xiàng)目取得預(yù)售證。與上上周的14個(gè)樓盤(pán)共新增預(yù)售面積59.43萬(wàn)方相比，上周昆明新入市面積大幅下降，環(huán)比下跌37.88%。
上周獲預(yù)售證項(xiàng)目截圖
根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)截止到發(fā)稿前的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周主城四區(qū)獲得預(yù)售證的8個(gè)樓盤(pán)分別為華潤(rùn)昆明悅府、山海灣8號(hào)、新城瑯樾、德潤(rùn)香山府、俊發(fā)城、筑友雙河灣、萬(wàn)科中天北宸、君庭云邸，共新增預(yù)售面積369227.13平米。
德潤(rùn)香山府上周首次獲得預(yù)售證，獲批商品房面積約1.18萬(wàn)方。德潤(rùn)香山府位于二環(huán)北與核桃箐路的交叉口，是目前昆明二環(huán)邊唯一一個(gè)長(zhǎng)蟲(chóng)山城市山麓坡地洋房項(xiàng)目。上周六開(kāi)盤(pán)推出123平米的城市洋房產(chǎn)品，總層高都為8層，1梯2戶純板式設(shè)計(jì)，房源大約在96套左右，全部毛坯交付，預(yù)計(jì)2021年年中交房。
德潤(rùn)香山府效果圖
新城瑯樾是上周經(jīng)開(kāi)區(qū)獲得預(yù)售證的唯一項(xiàng)目，新增預(yù)售面積3.16萬(wàn)方。新城瑯樾位于經(jīng)開(kāi)區(qū)黃土坡片區(qū)，為新城控股在昆明的高端“樾”系首作，產(chǎn)品涵蓋了洋房、小高層、高層。項(xiàng)目一期收官在即，二期加推110-143平米的新房源，其中143平米為洋房，129平米為2梯2戶的小高層，110-130平米為2梯4戶的高層住宅。
萬(wàn)科中天北宸位于龍泉路與金色大道交匯處，是上周新增預(yù)售面積最多的項(xiàng)目。目前在售89平米-129平米的高層住宅，位于項(xiàng)目的9棟，2梯5戶設(shè)計(jì)，三種戶型涵蓋了三房和四房。項(xiàng)目總占地63.54畝，規(guī)劃了10棟高層住宅、1所9班幼兒園、一座生鮮超市。
山海灣8號(hào)是山海灣的二期項(xiàng)目，與滇池直線距離僅800米，生態(tài)景觀絕佳，項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃了12棟29至43層的高層住宅和一所社區(qū)幼兒園。山海灣8號(hào)預(yù)計(jì)在本周五（9月13日）推出位于1棟、7棟和8棟的精裝平層及大平層住宅產(chǎn)品，房源約1700余套，戶型面積為77-188平米，共計(jì)5個(gè)戶型，包含兩房至四房的設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)2022年下半年交房。
