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復(fù)興路
五一小長(zhǎng)假期間有媒體報(bào)道,在省內(nèi)各地旅游逐漸復(fù)蘇、迎來(lái)人流小高峰的時(shí)候,大理古城內(nèi)不少店鋪忙轉(zhuǎn)租,在往常熱鬧的地段:洋人街、復(fù)興路、人民路、葉榆路“開(kāi)門(mén)的店面不足1/3”。這在社交網(wǎng)絡(luò)引起了廣泛關(guān)注,有的網(wǎng)友稱(chēng)“五一期間并沒(méi)有覺(jué)得大理古城人少”,也有網(wǎng)友表示擔(dān)心“大理古城會(huì)不會(huì)涼了”。對(duì)此,5月4日記者來(lái)到大理古城進(jìn)行了實(shí)地走訪。
走訪
部分店鋪 貼著招租轉(zhuǎn)讓標(biāo)識(shí)
5月4日下午3時(shí)許,記者從武廟停車(chē)場(chǎng)進(jìn)入古城核心區(qū),首先來(lái)到與南北向主街道復(fù)興路平行的背街博愛(ài)路。正值五一假期,這條小街上卻只有三三兩兩的游客。一路前行,時(shí)不時(shí)地見(jiàn)到店鋪門(mén)口張貼著招租轉(zhuǎn)讓的標(biāo)識(shí)。
洋人街上的店鋪多為酒吧、咖啡屋、民族時(shí)尚服裝和工藝品店。上段有一些臨街?jǐn)傸c(diǎn),銷(xiāo)售旅游工藝品,人流相對(duì)密集。中段街道中間撐著太陽(yáng)傘,有少許游客坐在傘下,洋人街中心廣場(chǎng)和附近的幾家店面也貼出了招租的廣告。大理一中附近小吃店的老板說(shuō):“我家已在這里開(kāi)店10多年了,以前生意一直都很火爆。3月恢復(fù)營(yíng)業(yè)以來(lái),學(xué)校沒(méi)有開(kāi)學(xué),游客也不多,比以往冷清了很多。五一假期這幾天,相對(duì)于往年沒(méi)有了游客爆滿(mǎn)的感覺(jué),但基本上已恢復(fù)了疫情暴發(fā)前古城里的正常游客量?！?/p>
進(jìn)入復(fù)興路往南門(mén)方向走,經(jīng)過(guò)文廟附近的一家工藝精品店時(shí),店里貼著“特價(jià)清倉(cāng)”的大橫幅,記者上前與老板攀談起來(lái)。店老板是一個(gè)30多歲的男子,來(lái)自江蘇,去年12月28日租下店鋪,租金每月3萬(wàn)元。今年1月開(kāi)業(yè)后,生意還不錯(cuò),但疫情暴發(fā),2月26日關(guān)門(mén)歇業(yè)?！?月27日恢復(fù)了營(yíng)業(yè),五一假期這幾天,街上行人不少,但七八成都是本地人,每天進(jìn)店的游客不足10人。生意不行,我打算把店里的商品全部處理了就回老家去?！?/p>
人流不少 多數(shù)店鋪熱鬧營(yíng)業(yè)
與復(fù)興路垂直的人民路下段,曾經(jīng)是文藝青年最喜愛(ài)的“地?cái)偨帧?。兩旁的店鋪都開(kāi)著門(mén),但從梅子井酒家往下走一小段,商鋪就全都圍在圍欄里了。相對(duì)于復(fù)興路,這一段的游客稀稀拉拉。“古城正在進(jìn)行風(fēng)貌提升改造,這幾個(gè)月店鋪都開(kāi)不了門(mén),整條街的生意都受到了影響?！比嗣衤废露我患业赇伬习逭f(shuō)。
從人民路折返,沿著復(fù)興路往南門(mén)方向走一段,又見(jiàn)到一家張貼著“轉(zhuǎn)讓”字樣的鮮花餅店,店老板是一位20多歲的小伙?！拔覀?月中旬開(kāi)的門(mén),沒(méi)有客人光顧。50萬(wàn)元一年的租金,每天就這樣空耗著,能轉(zhuǎn)出去就盡量轉(zhuǎn)吧!五一這幾天,復(fù)興路上游客的人流量不少,但大家都不買(mǎi)東西。我店里這些食品,全都是按進(jìn)價(jià)銷(xiāo)售,但還是吸引不了顧客?！钡昀习甯嬖V記者,越靠近南門(mén),店面租金越高,同樣四五十平方米的店鋪,在南門(mén)附近的租金高達(dá)60萬(wàn)元1年,有的甚至高達(dá)100萬(wàn)元。
從鮮花餅店往南走到復(fù)興路上,已見(jiàn)不到轉(zhuǎn)讓店鋪的廣告,所有的店鋪都在熱鬧的營(yíng)業(yè)中。有幾家賣(mài)地方特色美食的店鋪,門(mén)口還有年輕人在排隊(duì)等候。
記者沿著大理古城核心區(qū)幾條主要街道逛一圈下來(lái),概算一下,招租轉(zhuǎn)讓店鋪不到總店鋪數(shù)的二成,基本集中在博愛(ài)路、洋人街中段、復(fù)興路北段。大部分貼出招租轉(zhuǎn)讓小廣告的店鋪目前也處于開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)狀態(tài)。
應(yīng)對(duì)
出臺(tái)措施 不同程度減免房租
“受疫情影響,鋪面轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓現(xiàn)象在旅游熱點(diǎn)地區(qū)普遍存在,隨著客流量的增多、旅游市場(chǎng)的回暖,商戶(hù)的經(jīng)營(yíng)狀況自然會(huì)得到改善。”大理州文化和旅游局副局長(zhǎng)席玲告訴記者,早在3月中旬,大理州文化和旅游局就出臺(tái)了相關(guān)政策措施,扶持全州文化旅游企業(yè)重新走向市場(chǎng)。本年度內(nèi),對(duì)州內(nèi)旅行社組織接待人數(shù)、地方貢獻(xiàn)和規(guī)范經(jīng)營(yíng)等方面進(jìn)行綜合考核,排名前10位的分別一次性給予10-100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì);本年度內(nèi),對(duì)州內(nèi)A級(jí)旅游景區(qū)(不含開(kāi)放式)地方貢獻(xiàn)及地方貢獻(xiàn)增長(zhǎng)率、規(guī)范經(jīng)營(yíng)等方面進(jìn)行綜合考核,排名前10位的分別一次性給予10-100萬(wàn)元的獎(jiǎng)勵(lì)。
對(duì)于媒體報(bào)道“今年1-4月民宿轉(zhuǎn)讓信息較去年增加”的情況,5月4日,席玲深入當(dāng)?shù)乜蜅f(xié)會(huì)進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研。雖然受疫情影響,短時(shí)間內(nèi)收入銳減,大多數(shù)經(jīng)營(yíng)者仍然對(duì)大理旅游業(yè)前景抱有希望,對(duì)客棧經(jīng)營(yíng)抱有信心。
記者從大理省級(jí)旅游度假區(qū)管委會(huì)了解到,針對(duì)大理古城商戶(hù)自發(fā)組織聯(lián)名倡議房租減免簽字活動(dòng)的情況,度假區(qū)管委會(huì)采取了一系列減免房租行動(dòng)。管委會(huì)下屬大理省級(jí)旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)總公司在大理古城及周邊擁有一定的房屋資產(chǎn),該公司在疫情發(fā)生之后,對(duì)承租該公司商鋪的大理智慧旅游發(fā)展有限公司、大理古城中成村鎮(zhèn)銀行股份有限公司,以及承租五華樓的大理容眾文化旅游有限責(zé)任公司,減免一個(gè)季度房屋租金。同時(shí),考慮到疫情期間個(gè)體工商戶(hù)經(jīng)營(yíng)中存在的實(shí)際困難,對(duì)承租該公司博愛(ài)路、洋人街、中溪路、復(fù)興路北門(mén)以及觀音塘商鋪的11家個(gè)體工商戶(hù),給予合同期延期1個(gè)月的支持,合同期內(nèi)房屋租金不再做減免,涉及古城風(fēng)貌整治期間受影響的,合同期限可再順延1個(gè)月。對(duì)于在古城內(nèi)租賃私人業(yè)主商鋪的經(jīng)營(yíng)戶(hù),則由度假區(qū)管委會(huì)安排各居委會(huì)出面協(xié)調(diào),與房東達(dá)成相應(yīng)的減免房租協(xié)議。
發(fā)展
規(guī)劃調(diào)整 豐富產(chǎn)品增加人氣
記者還了解到,借這兩年正在進(jìn)行的大理古城風(fēng)貌提升改造之機(jī),大理古城保護(hù)管理局正在編制業(yè)態(tài)調(diào)整方案,將對(duì)大理古城現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整。目前方案已提交州政府,批準(zhǔn)后即可頒布施行。
在做好疫情防控的同時(shí),大理旅游度假區(qū)管委會(huì)將繼續(xù)抓實(shí)古城復(fù)工復(fù)業(yè),以引進(jìn)旅游項(xiàng)目、豐富旅游產(chǎn)品等方式,不斷增加游覽人氣。以華僑城投資開(kāi)發(fā)有限公司為主體,在保護(hù)文物安全的前提下,策劃實(shí)施和運(yùn)營(yíng)古城墻遺址公園一期(南門(mén)—紅龍井段)之“夜游古城”旅游產(chǎn)品,已列入議事日程。
“由于疫情影響,以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)的地區(qū),都受到了很大的打擊,大理古城也不例外。作為旅游主管部門(mén),我們的任務(wù)就是做好旅游產(chǎn)品和宣傳促銷(xiāo),與旅游企業(yè)一起努力,做好市場(chǎng)。與清明節(jié)小長(zhǎng)假相比,大理古城旅游業(yè)已明顯回暖?！毕嵴f(shuō)。
旅游市場(chǎng)正在逐漸回暖
旅游主管部門(mén)介紹,大理古城景區(qū)3月10日恢復(fù)開(kāi)放以來(lái),經(jīng)健康檢測(cè)通過(guò)散客通道進(jìn)入古城的游客數(shù)量來(lái)看,從3月31日累計(jì)接待8112人次,到5月1日至4日累計(jì)接待66535人次,游客量大幅上漲,旅游市場(chǎng)正在逐漸回暖。
接待量
截至3月31日
累計(jì)接待游客(散客)8112人次,無(wú)團(tuán)隊(duì)游客游覽接待;
4月1日至4月30日
累計(jì)接待游客(散客)26228人次,無(wú)團(tuán)隊(duì)游客游覽接待;
5月1日至4日
累計(jì)接待游客(散客)66535人次,無(wú)團(tuán)隊(duì)游客游覽接待。
增幅
五一假期(1日至4日)
游客接待量呈大幅增長(zhǎng)趨勢(shì),與3月累計(jì)接待量相比增幅為720%,與4月累計(jì)接待量相比增幅為154%。
復(fù)工率
截至5月4日12時(shí)
大理古城景區(qū)內(nèi)多數(shù)商鋪已開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè),復(fù)工復(fù)業(yè)率達(dá)75%以上,其中,復(fù)興路復(fù)工復(fù)業(yè)率達(dá)92%,人民路復(fù)工復(fù)業(yè)率達(dá)81%,葉榆路復(fù)工復(fù)業(yè)率達(dá)74%。( 春城晚報(bào) 記者秦蒙琳)
