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5月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。從全國新建商品住宅漲幅情況來看，4月份重慶（1.4%）、廣州（1.2%）兩個城市環(huán)比漲幅居前，武漢、?？诤屠ッ饕?%的漲幅并列第三。
數(shù)據(jù)顯示，4月份昆明新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.0%、同比上漲7.5%；二手房方面，昆明房價環(huán)比上漲0.5%，同比上漲4.2%。昆明新房漲幅擴(kuò)大，二手房漲幅在放緩。
再看戶型情況，4月份昆明90平方米以下的新建商品住宅價格環(huán)比上漲1.2%，同比上漲了8.5%； 90—144平方米區(qū)間戶型價格環(huán)比上漲1%，同比漲了7.3%；144平方米以上的戶型價格環(huán)比上漲0.7%，同比上漲7.9%。
業(yè)內(nèi)人士分析，進(jìn)入5月，隨著《云南省第七次全國人口普查公報(bào)》發(fā)布，昆明市常住人口為846.0萬人，與“六普”相比，昆明市常住人口增加了202.8萬人，而同時期全省新增人口為124.3萬人，昆明市的人口吸納和集聚效應(yīng)進(jìn)一步凸現(xiàn)。從占全省總?cè)丝诘谋戎貋砜矗?020年昆明市常住人口占全省總?cè)丝诘谋戎亟咏?8%，與2010年人口普查相比，昆明市占全省人口比重提高了3.93個百分點(diǎn)，“人口持續(xù)向昆明地區(qū)集聚，說明昆明近年來人口凈流入明顯，房價依然還有支撐，投資人士信心增強(qiáng)。所以短期內(nèi)，本地房價依然會保持穩(wěn)中有漲的態(tài)勢?！保ㄕ粕洗撼牵?/p>
