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漫畫 范敏
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陽春三月，滿是春光明媚；春城昆明，早已春潮涌動。
走進(jìn)位于金瓦路的官渡區(qū)新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園，5層樓的辦公空間內(nèi)，直播、線上旅游、數(shù)字化運營、軟件系統(tǒng)開發(fā)、電商等數(shù)十家數(shù)字媒體企業(yè)和行業(yè)在此集聚。園區(qū)內(nèi)的易聯(lián)傳媒點墨科技本地生活營運部近百名員工正在開展全案運營能力提升和創(chuàng)新培訓(xùn)。從分享數(shù)據(jù)看，今年以來，其公司抖音團(tuán)購業(yè)務(wù)為商家打破了月播放量500萬的流量壁壘，獲得了不錯的成效。難以想象在一年之前，這個占地10477平方米的園區(qū)內(nèi)，入駐企業(yè)陸續(xù)退場，空置率一度達(dá)到了70%。
官渡區(qū)新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園這個前空置商業(yè)廣場——紫薇商業(yè)廣場，最初整體定位為集休閑、娛樂、購物、餐飲、健身于一體的社區(qū)商業(yè)廣場。2019年10月建成開業(yè)后，受到經(jīng)營不善等因素的影響，空置的店鋪數(shù)量逐漸增多，竟有七成商鋪空置，連最受歡迎的一樓商鋪都多數(shù)空著，僅在頂樓部分散落著2家健身及餐飲店，更多的是空有招牌卻人去樓空的店面。
“減租，留住商戶”“整體托管”“轉(zhuǎn)型農(nóng)貿(mào)市場”……紫薇商業(yè)廣場董事會也曾多次討論該如何“活下去”。至少，他們的主動性是足夠的?？上?，商場如戰(zhàn)場，變數(shù)太多，操作一個商業(yè)項目，只有主動性顯然是不足夠的。紫薇商業(yè)廣場面臨停業(yè)或轉(zhuǎn)型。
“當(dāng)時，紫薇商業(yè)廣場的發(fā)展已經(jīng)到了一個轉(zhuǎn)折點，除了需要自身的信心，支撐我們轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵還有政府的扶持、政策的支持。”紫薇商業(yè)廣場負(fù)責(zé)人王松表示，轉(zhuǎn)型對于企業(yè)來說不是一蹴而就的過程，紫薇商業(yè)廣場自身硬件條件有限，缺乏轉(zhuǎn)型方向，還缺乏對轉(zhuǎn)型的深刻理解，厘清“轉(zhuǎn)型什么”“怎么轉(zhuǎn)型”等問題，應(yīng)是重中之重，順勢而為一定是更理性的選擇和方向。
2022年3月，官渡區(qū)召開文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會，并出臺26條具體措施培育壯大新興文化業(yè)態(tài)、推動產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展?！耙粩堊印闭叱鰻t，全力推進(jìn)全區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。就在這樣的背景下，作為昆明片區(qū)官渡區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展改革試點的一部分，金馬街道梳理閑置樓宇，提供決策參考和現(xiàn)實指引，組織10家數(shù)字媒體企業(yè)走進(jìn)紫薇商業(yè)廣場進(jìn)行走訪、調(diào)研，為紫薇商業(yè)廣場指明路徑、提振信心。其間，騰訊廣告云南區(qū)域核心服務(wù)商易聯(lián)傳媒通過洽談，預(yù)交了定金，按下了紫薇商業(yè)廣場轉(zhuǎn)型的“快進(jìn)鍵”。從此，紫薇商業(yè)廣場走上了一條不同的道路。
“對于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)來說，區(qū)位優(yōu)勢和數(shù)字生態(tài)優(yōu)勢非常重要。紫薇商業(yè)廣場位于中國（云南）自由貿(mào)易試驗區(qū)核心區(qū)域，地鐵3號線金馬寺出口直達(dá)；原商業(yè)機構(gòu)改造后能滿足功能多樣的數(shù)字媒體工作需求；轉(zhuǎn)型后勢必對我們的互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)發(fā)展起到積極推進(jìn)的作用，同時又可吸引大量新鮮血液加盟，形成集群?！币茁?lián)傳媒總經(jīng)理寸德盟表示，此舉一方面是出于產(chǎn)業(yè)園的硬件配套設(shè)施更加完善考慮，另一方面是園區(qū)的軟性服務(wù)和多元化也成了助力企業(yè)成長的“加速器”。
2022年4月始，利用官渡區(qū)出臺支持?jǐn)?shù)字經(jīng)濟發(fā)展的若干政策措施，紫薇商業(yè)廣場針對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)行業(yè)特點，根據(jù)閑置空間情況開展有針對性的招商引資，從一個傳統(tǒng)商場逐步向一個自貿(mào)賦能、科技加持的新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型。截至10月底，轉(zhuǎn)型后的官渡區(qū)新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園招商進(jìn)度完成100%，賢邦科技、騰訊廣告、嘉信云峰、點墨科技、重玩文化、賦能者科技、真果美農(nóng)業(yè)……近20家科技互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)接踵而至，曾經(jīng)門可羅雀的紫薇商業(yè)廣場重新迸發(fā)出蓬勃的生命力。
在官渡區(qū)新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，王松專注而忙碌的身影給人留下了深刻的印象。從一樓路演大廳的巡視，到各樓層企業(yè)的走訪、服務(wù)，他做夢都沒有想到，短短一年，企業(yè)從傳統(tǒng)商業(yè)快速向數(shù)字化升級轉(zhuǎn)型，自己則一步踏進(jìn)這一行，成為數(shù)字技術(shù)創(chuàng)新和數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展的生力軍。
金馬街道在成功引入企業(yè)入駐官渡區(qū)新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園后，沒有卸下重任，而是協(xié)助園區(qū)籌備成立黨支部，形成“街道黨工委牽頭+園區(qū)管理方操作+企業(yè)示范經(jīng)營”的運作模式，積極幫助企業(yè)打造集交流、孵化、教育、展示等多項功能于一體的新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園黨群服務(wù)中心。
站在數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展風(fēng)口，紫薇商業(yè)廣場“涅槃重生”意義非凡。在官渡區(qū)新媒體數(shù)字產(chǎn)業(yè)園的入駐企業(yè)中，不乏規(guī)模以上企業(yè)4家、一般企業(yè)4家、小微企業(yè)6家、非營利性機構(gòu)1家，年預(yù)估產(chǎn)值1.1億元，其經(jīng)濟總量和職工總數(shù)不容小覷。這個前空置商業(yè)廣場正努力成為昆明城市更新中筑就數(shù)字經(jīng)濟新高地的例證。（昆明日報 記者甄燕 曾皖）
