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近日，昆明市官渡區(qū)石虎關(guān)社區(qū)治理案例入選全國“2023創(chuàng)新社會治理推薦案例 ”。同時，鳳凰山社區(qū)磚瓦廠生活區(qū)改造項目入選全國《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造聯(lián)絡(luò)點案例集》成為全省唯一一入選的典型案例。7月13日，記者來到這兩個社區(qū)，探尋官渡區(qū)如何讓老舊小區(qū)成功“變形”，讓居民幸福感“原地升級”。
當記者走進石虎關(guān)社區(qū)關(guān)嶺路89號院， 住宅樓前聳立的加裝電梯格外引人注目，平坦通暢的道路、整齊合理的管網(wǎng)，便捷十足的加裝電梯，煥然一新的環(huán)境面貌讓人眼前一亮，公共設(shè)施和綠化進行色調(diào)、設(shè)計的統(tǒng)一升級，收獲了居民紛紛稱贊。改造前，小區(qū)內(nèi)樓房外立面風化脫落，水泥地面也有損毀，居住體驗感較差，如今已華麗蝶變?yōu)橘p心悅目的宜居家園。
整治之前，該小區(qū)沒有專業(yè)的物業(yè)管理及業(yè)主委員會、長期以來處于無人管理狀態(tài)，針對以上情況，社區(qū)黨委通過社區(qū)民主協(xié)商的工作理念與89號院的熱心居民共同努力，形成合力，深入推進基層治理?！拔覀兺ㄟ^‘居民自籌+小區(qū)資源產(chǎn)出’的方式新建小區(qū)公共活動空間并打造小區(qū)多功能根據(jù)地‘居民議事廳’，完成了電梯安裝、停車位調(diào)整設(shè)置安防設(shè)施完備、消防器材完善、凈水設(shè)備添置等，實現(xiàn)小區(qū)舊貌換新顏。”石虎關(guān)社區(qū)書記段春麗介紹，目前關(guān)嶺路89號已先后成功創(chuàng)建為昆明市百佳示范小區(qū)和官渡區(qū)平安小區(qū)，此項目在實現(xiàn)小區(qū)居民“自治自管”有保障、有實踐、有成效的同時為昆明市提升社會治理體系，建立社區(qū)現(xiàn)代化治理模式提供可借鑒的經(jīng)驗。
無獨有偶，在官渡區(qū)金馬街道鳳凰山社區(qū)磚瓦廠生活區(qū)住了十多年的許阿姨一直有個習慣。每天飯后下樓在小游園里悠閑地散散步聊聊天。“以前我們這里一下雨，路面坑坑洼洼， 鞋子上全是泥水，現(xiàn)在一眼望去都是綠意，空氣清新，這日子過得太幸福了！”老舊小區(qū)改造帶來的變化讓這里的居民津津樂道。
云南CY集團磚瓦廠職工宿舍生活區(qū)建于上世紀80年代，涉及15棟居民樓，606戶住戶(原廠區(qū)退休職工占60%，外來務(wù)工人口占40%)，房屋多為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約43000平方米。隨著時間車輪的滾動，自生活區(qū)建成40余年來未進行修繕改造，居住環(huán)境生活條件與居民對美好生活的向往差距不斷拉大。存在基礎(chǔ)設(shè)施陳舊，內(nèi)環(huán)境景觀差，設(shè)施管網(wǎng)老舊、長期無人管理，居住環(huán)境、生活條件與居民對美好生活的向往差距不斷拉大。
“磚瓦廠老舊小區(qū)改造前期，原居民多數(shù)都已搬離，不愿在小區(qū)居住，但改造后，許多居民紛紛對房屋進行裝修，再次搬回小區(qū)居住?！兵P凰山社區(qū)書記錢洪嬌提起改造后的小區(qū)滿是欣慰，自社區(qū)成立以來，把這里作為一大重點進行攻堅，堅持城市基層黨建引領(lǐng)以社區(qū)“大黨委”為工作“軸心”，通過資源深度整合，兩年不到的時間，磚瓦廠小區(qū)在改造過程中成功突破了煤棚及防盜籠拆除等難題，顯著改善小區(qū)住宅樓房外立面，優(yōu)化小區(qū)道路，并增加了小區(qū)可利用空間資源。
項目充分利用小區(qū)邊角地，打造綜合活動用房，增加幸福食堂、幼兒活動區(qū)域、康養(yǎng)中心等服務(wù)設(shè)施實現(xiàn)了小區(qū)從“無人管”到“有人管”，從“臟亂差”到“環(huán)境美”，從“零服務(wù)”到“服務(wù)優(yōu)”，以滿足人民群眾美好生活需求為目標，凝聚基層治理工作合力，增強居民群眾獲得感幸福感、安全感，不斷提升城市基層治理精細化水平。
“官渡區(qū)2022年共改造119個小區(qū)，建筑面積約102.06萬平方米，371棟建筑，共惠及群眾12168戶，老舊小區(qū)的改造解決了群眾基本生活需求，使居民生活更加便利，居住環(huán)境和生活品質(zhì)得到提升，工作成效明顯。”據(jù)官渡區(qū)住建局副局長趙麗平介紹，下一步，官渡區(qū)在“一核多維 共建共享”社會治理模式的基礎(chǔ)上拓展外延與內(nèi)涵，進一步開放式探索，形成以社區(qū)黨委為領(lǐng)導核心，持續(xù)補齊社會治理的短板弱項，為基層社會治理提檔升級，始終以人民為中心，大力推進老舊小區(qū)改造，讓小區(qū)“舊貌換新顏”，讓居民過上“暖心新生活”。（掌上春城 記者姚周）
