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昆明市國(guó)土資源局與建設(shè)銀行昆明分行昨日簽訂“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”合作協(xié)議,現(xiàn)場(chǎng)同時(shí)授予系統(tǒng)上線遠(yuǎn)程終端第一本不動(dòng)產(chǎn)登記證明書,標(biāo)志著昆明市主城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記實(shí)現(xiàn)“不見面”服務(wù)新模式。
?不動(dòng)產(chǎn)抵押登記更加便捷
?據(jù)悉,新模式通過(guò)開展抵押登記延伸服務(wù),可以實(shí)現(xiàn)3個(gè)轉(zhuǎn)變:
?一是延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記在銀行端“一站式”服務(wù)。利用“互聯(lián)網(wǎng)+”技術(shù),與抵押登記業(yè)務(wù)大的建設(shè)銀行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議,通過(guò)數(shù)據(jù)共享應(yīng)用,構(gòu)建不動(dòng)產(chǎn)登記與建設(shè)銀行業(yè)務(wù)互聯(lián)平臺(tái),在銀行網(wǎng)點(diǎn)建立抵押貸款、不動(dòng)產(chǎn)登記“一站式”網(wǎng)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)企業(yè)、群眾在銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理抵押貸款的同時(shí),一并辦理抵押登記。
?二是延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“外網(wǎng)申報(bào)內(nèi)網(wǎng)審核”。昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與建設(shè)銀行建立數(shù)據(jù)互聯(lián)互通和互信互認(rèn)機(jī)制,銀行端口實(shí)現(xiàn)申請(qǐng)材料電子化后,實(shí)時(shí)推送至不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)平臺(tái),不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料受理后將受理通知書推送至銀行系統(tǒng),抵押登記業(yè)務(wù)正式受理。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在承諾的時(shí)限內(nèi)完成抵押登記業(yè)務(wù)的內(nèi)審、登簿后,將不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明數(shù)據(jù)信息推送至銀行端,銀行完成抵押登記證明的自助打印,便可向企業(yè)、群眾發(fā)放貸款。
?三是延伸服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見面”服務(wù)。昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心與建設(shè)銀行前期完成了延伸服務(wù)所需的平臺(tái)搭建、接口開發(fā)和流程再造。將原線下抵押人和抵押權(quán)人現(xiàn)場(chǎng)到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)共同申請(qǐng),轉(zhuǎn)為銀行端申報(bào)后,不需要當(dāng)事人見面,不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)即可全流程線上辦理登記,實(shí)現(xiàn)“讓數(shù)據(jù)多跑路,讓群眾少跑腿”,真正實(shí)現(xiàn)便民利企。首批開展延伸服務(wù)的業(yè)務(wù)主要為取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的存量房抵押登記。待數(shù)據(jù)整合全部完成,以及延伸服務(wù)運(yùn)行穩(wěn)定后,逐步擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍,并向其他有需求的銀行等金融機(jī)構(gòu)擴(kuò)展。
?銀行放貸速度進(jìn)一步加快
?“過(guò)去房貸是手工辦理,到銀行簽完合同后,由銀行方派員和客戶一起到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理,現(xiàn)在只要客戶把資料交給銀行,后面的事情就不用管了,這些事情都由銀行來(lái)網(wǎng)上辦理,不用客戶跑腿了?，F(xiàn)在辦完抵押登記后就存檔,等客戶還完貸款后,就自然解抵押,不動(dòng)產(chǎn)登記證書就歸還給客戶。辦理貸款所需的資料、手續(xù)都會(huì)提前給到客戶,方便客戶一次辦完?？蛻衄F(xiàn)在只需來(lái)一次即可?！敝袊?guó)建設(shè)銀行昆明分行住房金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理劉坤表示,以往由于有代辦方加入,資料在多個(gè)環(huán)節(jié)中會(huì)有變化,而線上辦理則減少了這些環(huán)節(jié);過(guò)去銀行方要和客戶一起到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理,現(xiàn)在銀行網(wǎng)點(diǎn)辦公室內(nèi)就可掃描資料,完成整個(gè)流程;此外,現(xiàn)在辦理時(shí)間上也比過(guò)去要快。新系統(tǒng)上線加快了貸款放貸速度,助力客戶早日實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)。
?據(jù)悉,目前上線的是一期系統(tǒng),建行有5個(gè)分中心和公積金服務(wù)中心可辦理,以后會(huì)逐步覆蓋全網(wǎng)點(diǎn)。
?中國(guó)建設(shè)銀行云南省分行個(gè)人貸款中心分布
?第一個(gè)貸中心:東風(fēng)西路38號(hào)建工大樓三樓
?第二個(gè)貸中心:金碧路靖國(guó)大廈一樓
?第三個(gè)貸中心:東風(fēng)西路電子大廈二樓
?第四個(gè)貸中心:人民中路美亞大廈西裙樓三樓
?第五個(gè)貸中心:國(guó)貿(mào)路供銷大樓三樓
?個(gè)貸中心提前還款集中受理點(diǎn):金碧路靖國(guó)大廈一樓(春城晚報(bào) 記者張勇)
