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授牌儀式 云南日報 供圖
11月8日，在2019年度“紅色物業(yè)”項目授牌儀式上，共有7個項目成為昆明市五華區(qū)首批“紅色物業(yè)”。
物業(yè)服務(wù)管理工作，關(guān)系城市千家萬戶，關(guān)乎居民群眾切身利益。根據(jù)“不忘初心、牢記使命”第二批主題教育的目標——“注重解決群眾最急最憂最盼的緊迫問題”，著力破解當前物業(yè)管理行業(yè)存在民生的痛點、治理的難點和人民群眾追求美好生活的短板等突出問題，五華區(qū)于2019年6月在全省率先探索實施黨建引領(lǐng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作，并于2019年9月成立五華區(qū)物業(yè)管理行業(yè)黨委。通過健全黨建引領(lǐng)基層治理頂層設(shè)計和組織領(lǐng)導(dǎo)架構(gòu)，五華區(qū)明確了涉及22家單位的19項重點任務(wù)，打造區(qū)級—街道—社區(qū)—物業(yè)企業(yè)“四圈層”矛盾糾紛調(diào)處機制，致力于把物業(yè)的各項矛盾糾紛化解在一線，建成物業(yè)管理行業(yè)黨群服務(wù)中心并投入使用，形成統(tǒng)籌協(xié)調(diào)的“一盤棋”，全方位構(gòu)建起多方聯(lián)動的“紅色體系”，先后改善了一批無人管理老舊小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施面貌，解決了一批物業(yè)行業(yè)內(nèi)人民群眾最憂最盼最難問題，評選表彰了一批“黨建引領(lǐng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)工作”先進單位。
授牌儀式 云南日報 供圖
在此基礎(chǔ)上，中共昆明市五華區(qū)委組織部、五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局圍繞“領(lǐng)導(dǎo)班子好”“黨員隊伍好”“工作機制好”“共建成效好”“服務(wù)質(zhì)量好”和“群眾反映好”的標準，區(qū)分無人管理老舊小區(qū)、商品住宅區(qū)、單位型住宅區(qū)、城中村回遷安置房、樓宇、商圈等六個類別，開展區(qū)級“紅色物業(yè)”評選管理工作。最終，經(jīng)物業(yè)企業(yè)申請、社區(qū)申報、街道初核、行業(yè)黨委復(fù)核、評選牽頭單位對標對表實地驗收、新聞媒體、政務(wù)網(wǎng)公示等程序，在16家申報單位中評定出區(qū)級“紅色物業(yè)”項目7家：
云南云智物業(yè)服務(wù)有限公司（服務(wù)項目：虹山新村，項目類型：無人管理老舊小區(qū)）
昆明賽諾聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司（服務(wù)項目：銀河北庭小區(qū)，項目類型：商品住宅區(qū)）
昆明黌正物業(yè)服務(wù)有限公司（服務(wù)項目：云大龍泉小區(qū)，項目類型：單位型住宅區(qū)）
云南超然物業(yè)管理有限公司（服務(wù)項目：春城慧谷小區(qū)，項目類型：城中村回遷安置房）
云南源柏物業(yè)管理有限公司（服務(wù)項目：西站45號院，項目類型：無人管理老舊小區(qū)）
昆明老街物業(yè)管理有限公司（服務(wù)項目：正義坊，項目類型：商圈）
北京世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司昆明分公司（服務(wù)項目：招銀大廈，項目類型：樓宇）
授牌儀式 云南日報 供圖
據(jù)了解，五華區(qū)下一步將加強“紅色物業(yè)”的孵化培育工作，在摸底排查的基礎(chǔ)上，將本轄區(qū)內(nèi)有基礎(chǔ)、有潛力的物業(yè)服務(wù)項目納入?yún)^(qū)級“紅色物業(yè)”培育庫，分口采取有計劃、有針對性的措施進行重點培育；對擬申報的項目，根據(jù)職能職責分別安排專人進行指導(dǎo)；每年10月-11月啟動本年度區(qū)級“紅色物業(yè)”的申報、評審工作，并對上年度區(qū)級“紅色物業(yè)”進行復(fù)核；建立動態(tài)管理機制，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)或項目黨支部達不到全市規(guī)范化建設(shè)“3星級”標準、物業(yè)服務(wù)項目達不到《昆明市物業(yè)服務(wù)項目評分表》80分的，由區(qū)委組織部、五華區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨委共同負責摘牌，并報中共昆明市委組織部、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案。
