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6月6日，都市時(shí)報(bào)報(bào)道了實(shí)地花鶴翎部分業(yè)主購(gòu)買一梯一戶住宅后，房子蓋好卻變成了兩梯兩戶，私家獨(dú)享專用的電梯廳也變成了與走廊互通的開放區(qū)域，引發(fā)業(yè)主質(zhì)疑一事。
昨天，實(shí)地花鶴翎業(yè)主再次找項(xiàng)目售樓部，希望開發(fā)商解釋此事，并有人提出“退房”的訴求。
80余戶業(yè)主
聚集售樓部要求退房
昨天下午，時(shí)報(bào)記者在位于北三環(huán)與普吉路交匯處的實(shí)地花鶴翎項(xiàng)目售樓部現(xiàn)場(chǎng)看到，80余戶業(yè)主聚集在此，提出“要退房”的訴求?，F(xiàn)場(chǎng)有民警維持秩序，相關(guān)部門的工作人員也在記錄業(yè)主訴求。現(xiàn)場(chǎng)并沒(méi)有開發(fā)商工作人員出面與業(yè)主溝通，只有一個(gè)自稱是“項(xiàng)目售后客服”的工作人員表示會(huì)聯(lián)系相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
昨晚7點(diǎn)左右，實(shí)地昆明區(qū)域項(xiàng)目負(fù)責(zé)人出面，與業(yè)主溝通后表示，會(huì)把業(yè)主的訴求反饋給公司，“但具體的處理辦法還要等公司回復(fù)”。
“我們半個(gè)月以前發(fā)現(xiàn)購(gòu)買的房子從一梯一戶變成兩梯兩戶后，就主動(dòng)到項(xiàng)目工地的辦公室找開發(fā)商討要說(shuō)法，當(dāng)時(shí)他們的工作人員還記錄了我們提出的訴求，說(shuō)之后會(huì)給我們一個(gè)答復(fù)，但是一直沒(méi)有任何回復(fù)給我們。我們周六再次到售樓部，當(dāng)時(shí)派出所民警也來(lái)幫我們調(diào)解。開發(fā)商的人說(shuō)讓我們到售樓部把訴求寫下來(lái)，我們回到售樓部，等到晚上8點(diǎn)多，也沒(méi)有人出面接待?！睒I(yè)主王女士說(shuō)。因要求未獲回應(yīng)，昨日，王女士及80余戶業(yè)主再次來(lái)到售樓部。
王女士等業(yè)主表示，目前的訴求一是希望開發(fā)商兌現(xiàn)承諾，讓業(yè)主享受到一梯一戶，電梯入戶和私人專享的電梯廳；二是如果開發(fā)商不能兌現(xiàn)承諾，業(yè)主就要求開發(fā)商原價(jià)退房，并做出相應(yīng)的賠償。
對(duì)于業(yè)主提出的訴求，開發(fā)商截至發(fā)稿時(shí)并未回復(fù)。
業(yè)主在售樓部提出訴求
部分業(yè)主覺得
“產(chǎn)品與價(jià)值不匹配”
記者與業(yè)主溝通后了解到，業(yè)主想退房的原因除了一梯一戶變成兩梯兩戶以外，還有擔(dān)心公攤面積增加，以及覺得項(xiàng)目產(chǎn)品與價(jià)值不匹配等原因。
記者從王女士的購(gòu)房合同中看到，王女士購(gòu)買的住宅建筑面積為99.36平方米，套內(nèi)建筑面積有75.60平方米，分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e為23.76平方米，公攤約為24%。
“之前我們簽合同的時(shí)候，開發(fā)商說(shuō)的是一梯一戶，我們門口的電梯廳差不多有5平方米是贈(zèng)送面積，現(xiàn)在變成兩梯兩戶，門口的電梯廳也與走廊相連，那公攤面積不就變大了？而且合同上也沒(méi)有明確注明公攤面積是哪些地方，我們當(dāng)時(shí)想簽補(bǔ)充協(xié)議，讓開發(fā)商給我們寫清楚一梯一戶，開發(fā)商也說(shuō)簽不了。”王女士說(shuō)，
查詢得知，一梯一戶與兩梯兩戶的公攤面積是完全不一樣的。但開發(fā)商就此問(wèn)題沒(méi)有任何解釋。記者也注意到，售樓部已經(jīng)更換了新的戶型宣傳資料，新的宣傳資料上已經(jīng)看不到“一梯一戶”和“私人專享電梯廳”字樣了。
“這個(gè)項(xiàng)目的位置并不算好，周邊交通不方便，而且片區(qū)也要三四年才能發(fā)展起來(lái)，很多業(yè)主當(dāng)時(shí)購(gòu)買這個(gè)項(xiàng)目就是因?yàn)樗且惶菀粦?，有私人專享的電梯廳，但是現(xiàn)在變成了兩梯兩戶，我們還不如去買其他片區(qū)的房子?！辈簧贅I(yè)主也表示，當(dāng)時(shí)購(gòu)買時(shí)，開發(fā)商還承諾了“智能化小區(qū)”、電梯刷臉乘坐等，現(xiàn)在也擔(dān)心交房的時(shí)候無(wú)法實(shí)現(xiàn)。
“我是2018年買的99平方米這個(gè)戶型，當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問(wèn)告訴我整個(gè)小區(qū)都是精裝修的，我買的單價(jià)是13900元/平方米，精裝標(biāo)準(zhǔn)是2500元/平方米，但是開發(fā)商賣著賣著就開始賣毛坯房了，擔(dān)心房屋貶值?！绷硗庖晃粯I(yè)主說(shuō)。
記者向置業(yè)顧問(wèn)了解到，現(xiàn)在該項(xiàng)目99平方米的住宅，銷售均價(jià)為11700元/平方米。（都市時(shí)報(bào) 全媒體記者徐琳惠 視頻：實(shí)習(xí)生 李欣睿）
