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昆明信息港訊 記者李麗朱 3月30日上午，記者從昆明市不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題化解工作新聞發(fā)布會獲悉，截止2022年2月底，昆明市共排查不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題項(xiàng)目數(shù)1105個(gè)、涉及戶數(shù)87.98萬戶。其中，已化解項(xiàng)目數(shù)1020個(gè)、涉及戶數(shù)81.46萬戶。全市已化解項(xiàng)目數(shù)占總項(xiàng)目數(shù)的92.31%，已化解戶數(shù)占總戶數(shù)的92.59%。
據(jù)昆明市市政府副秘書長李旭輝介紹，自2016年6月30日昆明市啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作以來，因原房屋土地分散登記時(shí)政策適用不同、政府職能部門監(jiān)管不完善、開發(fā)企業(yè)履責(zé)不到位等原因，遺留下來大量不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題，廣大購房群眾交房入住后長期拿不到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，是群眾投訴反映的焦點(diǎn)和熱點(diǎn)。這些問題在登記發(fā)證環(huán)節(jié)暴露凸顯，因不符合法定登記條件造成“登記難”“辦證難”，給購房人落戶、子女入學(xué)、資產(chǎn)變現(xiàn)、抵押融資等帶來極大困擾，嚴(yán)重侵害了購房人的合法權(quán)益，究其根本原因是開發(fā)商未履行合同約定或缺失前期各類建設(shè)審批手續(xù)導(dǎo)致購房人無法辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。
昆明市自然資源部2021年1月出臺了《關(guān)于加快解決不動(dòng)產(chǎn)登記若干歷史遺留問題的通知》文件精神，昆明市于2021年5月啟動(dòng)了加快清理和化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題“兩年清零”攻堅(jiān)行動(dòng)。昆明市各縣（市）區(qū)政府、開發(fā)（度假）區(qū)管委會和市級有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)人高度重視昆明市化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題“兩年清零”攻堅(jiān)行動(dòng)，迅速研究制定工作方案、組建工作專班，細(xì)化政策措施，深入清理排查問題小區(qū)，采取“縣區(qū)吹哨、部門報(bào)到”的模式，組織各職能部門對問題小區(qū)進(jìn)行會商研究，立即在全市范圍內(nèi)掀起一場化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題攻堅(jiān)克難、為民紓困的決戰(zhàn)決勝攻堅(jiān)戰(zhàn)。
昆明市政府高位推動(dòng)、持續(xù)部署推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題化解工作，昆明市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室積極指導(dǎo)各縣（市）區(qū)政府及職能部門加強(qiáng)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，對市政府《工作方案》等相關(guān)政策文件進(jìn)行培訓(xùn)和解讀，制作并印發(fā)《政策解答手冊》3000余冊；截止2022年2月底，昆明市共排查不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題項(xiàng)目數(shù)1105個(gè)、涉及戶數(shù)87.98萬戶。在此期間，涌現(xiàn)出了一批典型化解案例，比如：五華區(qū)江東和諧家園、盤龍區(qū)和信花苑二期、西山區(qū)廣福城等一批歷史遺留問題項(xiàng)目已成功化解，廣大住戶領(lǐng)到了期盼已久的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
李旭輝表示，在下一步工作中，昆明市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將按照市政府和市紀(jì)委市監(jiān)委組織召開的工作推進(jìn)會要求繼續(xù)督導(dǎo)各地各部門加大化解工作力度，對高頻信訪項(xiàng)目以及新發(fā)現(xiàn)的不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題推行“動(dòng)態(tài)清零、應(yīng)登盡登”工作模式。
昆明市各縣（市）區(qū)化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室及街道辦事處工作小組聯(lián)系方式表.xls
