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安寧是昆明文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展重鎮(zhèn)，這兩年新簽約項目眼花繚亂，其中溫泉鎮(zhèn)更是頻簽大單，特色小鎮(zhèn)尤其多。但遺憾的是溫泉鎮(zhèn)不少文旅項目只是在簽約之時熱鬧一番，真正落地開工卻拖拖拉拉，有些甚至音訊全無。
溫泉鎮(zhèn)開發(fā)文旅康養(yǎng)項目歷史悠久，17年前就有溫泉心景，10年前又有夢云南溫泉山谷，近兩年簽約的有寶能國際體育旅游度假小鎮(zhèn)、華熙溫泉美麗健康小鎮(zhèn)、溫泉國際網(wǎng)球小鎮(zhèn)、樂石水上公園等。從名字上看，這些項目不是依托溫泉特色就是圍繞體育產(chǎn)業(yè)進(jìn)行打造。
寶能在2017年和安寧市簽訂溫泉國際體育旅游度假小鎮(zhèn)投資協(xié)議
其中，寶能溫泉國際體育旅游度假區(qū)項目是寶能集團(tuán)和安寧市政府在2017年簽訂的，項目規(guī)劃建設(shè)用地面積8500畝，規(guī)劃總建面552萬平方米，擬選址在溫泉街道集鎮(zhèn)中心區(qū)和連然街道武家莊片區(qū)。2018年，寶能為了推進(jìn)項目落地還曾邀請溫泉專家到安寧進(jìn)行考察，并對項目的規(guī)劃、設(shè)計進(jìn)行探討，但此后也就沒了下文。
華熙溫泉美麗健康小鎮(zhèn)也是華熙國際擬斥資200億打造的一個文旅大盤，項目在牧羊湖片區(qū)，規(guī)劃面積約10平方公里。其實華熙國際在2018年就競得了小鎮(zhèn)的首批285畝土地，也就是在競得第一批土地后，項目就再無新進(jìn)展。
另外在去年，安寧市和深圳市前海中證城市發(fā)展公司、云南橙子網(wǎng)球運動發(fā)展公司也簽訂了溫泉國際網(wǎng)球小鎮(zhèn)的合作協(xié)議，項目計劃在現(xiàn)有的溫泉國際網(wǎng)球中心基礎(chǔ)上打造。根據(jù)安寧市近日召開的網(wǎng)球小鎮(zhèn)投資協(xié)議預(yù)審會，提到網(wǎng)球小鎮(zhèn)占地803畝，擬投資78億分四期進(jìn)行建設(shè)，內(nèi)容分為溫泉特色高端居住區(qū)、國際網(wǎng)球?qū)W校、大健康產(chǎn)業(yè)集群區(qū)、民國特色風(fēng)情商業(yè)街區(qū)四個板塊，猜測就是去年簽約的這一個項目。另外，會議中也提到小鎮(zhèn)有可能會先行啟動一期建設(shè)，待開發(fā)成熟后再帶動其配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展的初步計劃。
而安寧樂石水上公園則是通過對安寧溫泉龍山石灰石采場進(jìn)行礦山生態(tài)修復(fù)的同時，探索出的一種文旅產(chǎn)業(yè)開發(fā)模式。據(jù)了解，樂石主題公園曾在2017年舉行了開工儀式，計劃利用原有礦坑地形，打造集海盜莊園、鹽浴漂浮、彩色花海、人工瀑布、高空溜索、特色溫泉、太極湖、康養(yǎng)區(qū)等為一體的綜合水上主題樂園。不過，安寧市今年3月還在對樂石項目規(guī)劃設(shè)計方案、投資協(xié)議草擬有關(guān)事宜進(jìn)行研究，看來項目要啟動建設(shè)也沒那么快。
夢云南溫泉山谷規(guī)劃數(shù)萬畝，開發(fā)歷史最早
溫泉鎮(zhèn)目前真正形成開發(fā)規(guī)模的文旅康養(yǎng)項目其實只有夢云南溫泉山谷一個，此項目規(guī)劃占地面積達(dá)3.4萬畝，是全省最大的旅游地產(chǎn)項目之一，早期產(chǎn)品早已交房入住，部分配套設(shè)施也已投入運營，未來開發(fā)空間也還很大，可是受制于去年以來云南城投的經(jīng)營狀況，此項目的開發(fā)受到一定影響。
